Apa itu site plan? Mungkin istilah ini sering kita dengar tanpa tahu apa arti aslinya. Site plan adalah salah satu bagian penting dalam dunia konstruksi. Adanya site plan dapat membantu mempermudah dalam mengetahui rencana serta perkembangan dari sebuah proyek pembangunan yang akan atau sedang dijalankan.
Site plan sendiri umumnya digunakan oleh para perencana sebelum melakukan proses pembangunan. Namun berguna juga bagi para pembeli, karena akan teryakinkan dengan adanya site plan. Nah, yang menjadi pertanyaan adalah apa itu sebenarnya yang dimaksud dengan site plan dalam dunia konstruksi?
Apa Itu Pengertian Site Plan?
Bagi Anda yang masih asing dengan istilah ini, site plan adalah gambaran mengenai detail rencana dari pembangunan yang tertuang dalam gambar dua dimensi. Umumnya, site plan juga memuat semua unsur penunjang di dalamnya, dalam skala batas-batas luas lahan tertentu.
Dalam pengertian lain, site plan merupakan gambar skala yang difungsikan untuk menggambarkan denah tanah dan rencana pembangunan serta penggunaannya. Jadi, tidak hanya memuat gambar rencana bangunannya saja tetapi juga berbagai aspek penunjang bangunan itu sendiri.
Sebut saja seperti perencanaan area mana yang akan difungsikan sebagai area parkir, listrik, utilitas air, rencana jalan, dan tentu saja area yang akan dijadikan sebagai bangunan. Tidak sampai disitu saja, site plan juga harus memuat bangunan baru atau rencana jika suatu saat akan ada penambahan bangunan lagi.
Secara sederhana, site plan dapat dikatakan sebagai peta dari perencanaan pembangunan. Nah, lalu muncul pertanyaan lagi apakah site plan dan gambar bestek atau gambar kerja sama? Secara garis besar, site plan adalah gambar yang disajikan oleh perencana atau arsitek dalam sebuah gambar bestek.
Adanya site plan dalam dunia konstruksi ini akan membawa pengaruh terhadap aspek-aspek bangunan. Seperti aspek kenyamanan, hingga kualitas bangunan yang digunakan dalam jangka panjang. Bahkan site plan yang dirancang dengan baik dapat menghasilkan nilai investasi yang baik pula.
Dari penjelasan diatas tentang apa itu site plan, dapat digaris bawahi bahwa keberadaan site plan memang begitu penting. Oleh sebab itu, site plan harus dibuat dengan sejelas dan sedetail mungkin. Karena gambar dua dimensi yang satu ini dapat dikatakan sebagai pedoman dalam menjalankan sebuah proyek pembangunan agar berjalan sesuai dengan keinginan dan rencana.
Fungsi Adanya Site Plan dalam Design dan Perencanaan
Setelah mengetahui apa itu pengertian site plan, kita juga harus tahu apa saja fungsi dari adanya site dalam dunia konstruksi. Karena seperti yang kita tahu, segala sesuatu yang dibuat baik dalam dunia konstruksi atau lainnya tentu memiliki fungsi dan manfaatnya masing-masing.
Begitu pula dengan site plan ini yang memiliki berbagai fungsi dalam proses perencanaan bangunan. Diantara berbagai fungsi dari adanya site plan, yakni sebagai berikut:
1. Memudahkan Perencanaan dan Pembangunan
Seperti yang sudah dijelaskan sebelumnya, fungsi utama dari adanya site plan adalah untuk membantu memudahkan perencanaan dan pengembangan bangunan. Karena dengan melihat dan memahami site plan, perencana maupun pemilik bangunan akan dengan mudah mengetahui setiap bagian dari bangunan yang akan terlihat dengan jelas ketika selesai.
Selain itu, adanya site plan juga berfungsi untuk memastikan bahwa semua bagian yang tertuang di dalamnya dapat memenuhi kebutuhan pengguna secara optimal. Gambar site plan juga memungkinkan rencana pembangunan menjadi tampak lebih nyata secara fisik.
2. Memastikan Semua Terintegrasi Secara Efektif
Apa itu fungsi lain dari site plan? Selain memudahkan perencanaan, site plan juga berfungsi untuk memastikan bahwa semua terintegrasi secara efektif. Dalam hal ini, site plan memiliki peran untuk mengidentifikasi potensi kendala atau masalah yang mungkin terjadi.
Tidak hanya mengidentifikasi masalah yang kemungkinan terjadi. Tetapi juga mengambil tindakan untuk memastikan bahwa semua bagian dari bangunan saling berkesinambungan atau berhubungan dengan baik.
3. Memberikan Gambaran Mengenai Tata Letak Bangunan/Site
Perlu diketahui, bahwa gambar site plan harus dibuat dengan sejelas dan sedetail mungkin. Hal ini tentu saja karena site plan berfungsi untuk memberikan gambaran secara akurat mengenai bagaimana tata letak dari properti akan diatur.
Dengan melihat gambar site plan, perencana dan pemilik dapat dengan mudah mengetahui ukuran serta letak dari keseluruhan bangunan beserta dengan unsur penunjang lainnya. Misalnya seperti dapat melihat tata letak bangunan itu sendiri, jalanan, taman, lahan parkir, dan lain sebagaianya.
4. Memudahkan Komunikasi Antara Perencana dan Pemilik
Fungsi lain dari adanya site plan dalam dunia konstruksi adalah untuk memudahkan komunikasi antara perencana dan pemilik properti. Ya, dengan melihat gambar site plan komunikasi yang terjalin antara keduanya akan jauh lebih efektif.
Bayangkan saja jika tidak ada site plan, pemilik properti tentu hanya akan bisa membayangkan seperti apa perencanaan bangunan yang dijelaskan oleh perencana tanpa tahu visualnya secara keseluruhan. Jadi, pemilik properti hanya dapat mengira-ngira tata letak bangunan dan unsur lainnya tanpa tahu detialnya seperti apa.
Berbeda halnya jika perencana menggunakan site plan. Tidak hanya memudahkan perencana untuk menjelaskan kepada pemilik properti. Namun pemilik properti juga dapat mengetahui visual bangunan secara lebih jelas dan detail.
Hanya dari melihat site plan, perencana dan pemilik properti dapat saling memahami kebutuhan masing-masing. Serta memastikan bahwa semua bagian dari bangunan sudah sesuai dengan harapan kedua belah pihak, khususnya sang pemilik bangunan. Sehingga komunikasi yang terjalin pun akan lebih baik dan maksimal.
5. Membantu dalam Proses Perizinan
Dalam fungs administratifnya, gambar site plan seringkali juga dibutuhkan oleh pihak berwenang dalam proses perizinan rencana pembangunan. Dalam perizinan ini, site plan dibutuhkan sebagai salah satu syarat atau dokumen untuk mengajukan Perizinan Bangunan Gedung (PBG).
Dimana perizinan tersebut dibutuhkan oleh bangunan sebelum bangunan tersebut berdiri. Site plan yang tersaji secara jelas, lengkap, dan akurat dapat membantu mempercepat dalam proses perizinan tersebut. Serta memastikan bahwa semua persyaratan yang dibutuhkan terpenuhi dengan maksimal sebelum proses perizinan disetujui.
6. Memudahkan dalam Mengembangkan Bangunan
Selanjutnya, fungsi lain dari adanya site plan yaitu memudahkan perencana dalam mengembangkan bangunan. Tentu saja dalam hal ini mengembangkan bangunan sesuai dengan aturan dan ketetapan dari dinas maupun peraturan daerah di area dimana bangunan akan didirikan.
Kesimpulan
Itulah penjelasan mengenai gambar site plan. Mulai dari apa itu pengertian site plan dan juga fungsi site plan dalam dunia konstruksi. Keberadaan gambar site plan memang dinilai penting dalam dunia konstruksi. Sebab, site plan juga memiliki pengaruh untuk jangka waktu yang panjang agar tidak menimbulkan masalah dan dampak negatif bagi lingkungan sekitarnya.
Oleh sebab itu, dibutuhkan site plan yang jelas, detail, dan berkualitas untuk menunjang kelancaran proses pembangunannya. Dalam hal ini, peran jasa desain dan perencanaan begitu dibutuhkan.
Karena dengan menggunakan jasa dan layanan tersebut, Anda sebagai pemilik bangunan dapat dengan mudah mendapatkan gambaran yang jelas dan detail mengenai tata letak bangunan dan elemen lainnya untuk proyek pembangunan sesuai dengan apa yang diinginkan. Semoga informasi tadi bermanfaat.