Setiap bangunan tentu membutuhkan jenis pondasi yang berbeda antara bangunan satu dengan bangunan yang lainnya. Salah satu faktor yang mempengaruhi kebutuhan pondasi tersebut yaitu kondisi tanah. Dari banyaknya jenis pondasi yang dapat digunakan dalam pembangunan, jenis pondasi raft bisa Anda jadikan pilihan.

Mengenal Seputar Pondasi Raft

Seperti yang sudah dijelaskan sebelumnya, terdapat banyak jenis pondasi yang ada dalam pembangunan, salah satunya yaitu pondasi raft. Tapi sebenarnya apa itu pondasi raft? Pondasi raft adalah salah satu jenis pondasi bangunan dengan kekuatan dan volume besar yang dibuat dari plat beton bertulang.

Bahan utama pembuat pondasi tersebut berfungsi untuk meneruskan beban-beban bangunan diatasnya yang kemudian diteruskan ke dalam tanah keras. Bentuk dari pondasi raft menyerupai rakit, sehingga pondasi ini dikenal juga dengan nama pondasi rakit.

Pondasi rakit termasuk dalam jenis pondasi dangkal yang mempunyai bentuk plat sangat lebar dengan ketebalan tertentu, sehingga membentuk plat raksasa. Pondasi rakit banyak diaplikasikan pada bangunan-bangunan bertingkat, bangunan yang memiliki basement, konstruksi rumah satu dan dua lantai, bahkan pada bangunan yang digunakan untuk tempat menopang tangki-tangki besar perusahaan.

Namun, jumlah lantai bangunan bertingkat yang bisa dipenuhi oleh pondasi rakit maksimal 10 lantai saja. Untuk ketebalan dari pondasi rakit cukup beragam dan bisa disesuaikan dengan bangunan yang akan dibangun. Jenis pondasi rakit juga bisa dikombinasikan dengan pondasi dalam, dimana pada bagian bawah pondasi rakit yang terdapat kolom diberikan tambahan bored pile.

Apa Saja Kelebihan Pondasi Raft?

Terdapat beberapa alasan mengapa pondasi rakit banyak dijadikan sebagai pilihan. Hal ini tentu tidak lepas dari berbagai kelebihan yang dimilikinya. Diantara berbagai kelebihan tersebut, yakni sebagai berikut:

1. Dapat Diaplikasikan Pada Tanah Sulit

Pondasi raft atau pondasi rakit merupakan salah satu jenis pondasi yang bisa Anda andalkan sebagai solusi untuk area tanah yang tidak rata bahkan area tanah yang sulit. Jenis pondasi ini juga bisa digunakan untuk struktur bangunan dengan beban ringan pada jenis tanah yang lunak seperti tanah liat maupun pada tanah yang terdapat zona lunak pada area tertentu. 

Pondasi rakit dapat menjangkau zona-zona tersebut dengan menggunakan tekanan bantalan sesuai dengan tingkat penurunan yang disanggupi zoom.

2. Efisien dan Efektif

Kelebihan lainnya dari pondasi raft adalah lebih efisien dan efektif. Mengapa demikian? Karena untuk membuat pondasi rakit tidak begitu banyak memakan waktu, atau dengan kata lain Anda dapat menghemat waktu pada proses pembuatannya.

Secara tidak langsung, hal ini juga akan membuat proses pembangunan sebuah bangunan menjadi lebih cepat. Meskipun dapat dilakukan dalam waktu yang relatif singkat, namun tentunya tidak mengurangi kualitas dari pondasi tersebut.

3. Biaya Relatif Terjangkau

Selain efektif dan efisien, pada proses pembuatan jenis pondasi rakit juga tidak memakan biaya yang banyak karena biaya yang digunakan relatif terjangkau. Pada pembuatan pondasi raft, biaya pada proses penggalian dapat ditekan agar tidak terlalu membengkak.

Hal ini dapat dilakukan karena pondasi rakit tergolong jenis pondasi dangkal sehingga pekerjaan penggalian yang dilakukan relatif lebih kecil dibandingkan dengan jenis pondasi lainnya. Selain itu, proses pembuatan pondasi rakit juga bisa dilakukan tanpa bantuan alat berat.

Sehingga Anda tidak perlu menganggarkan secara khusus untuk pengadaan atau untuk menyewa alat berat. Jadi, selain dapat menghemat sumber daya dan tenaga kerja, pembuatan jenis pondasi rakit juga dapat menghemat anggaran Anda.

4. Adaptasi Fisik Bangunan yang Baik

Kelebihan terakhir dari pondasi raft yaitu adaptasi bangunan yang lebih baik. Pengerjaan pondasi rakit sudah cukup teruji, hal ini dibuktikan dengan banyaknya gedung perkantoran dan gedung-gedung lainnya di Indonesia yang telah mengaplikasikan pondasi rakit pada bangunan tersebut.

Jenis pondasi rakit sendiri mampu mengikuti kondisi tanah yang mungkin saja terjadi, salah satunya yaitu penurunan tanah. Tentunya kondisi tersebut akan lebih aman dan tidak membahayakan bagi bangunan diatasnya. Karena apabila tanah mengalami penurunan, maka seluruh pondasi akan turun secara bersama-sama mengikuti tanah tersebut.

Sehingga bangunan diatasnya pun tidak akan mengalami kemiringan atau bahkan kerusakan yang berujung ambruk.

Apa Saja Kekurangan dari Pondasi Raft?

Di samping berbagai kelebihan yang dimiliki, pondasi raft nyatanya juga tidak lepas dari beberapa kekurangan. Namun meskipun begitu, kekurangan dari pondasi rakit bisa diminimalisir keberadaannya. Diantara kekurangan-kekurangan tersebut, yakni sebagai berikut:

1. Pondasi Rakit Dapat Terkikis

Salah satu kekurangan yang dimiliki oleh pondasi rakit adalah dapat terkikis. Jika tidak dirawat dan diperhatikan dengan baik, pada bagian tepi alas pondasi rakit dapat terkikis seiring dengan berjalannya waktu. Tapi Anda tidak perlu khawatir, karena kekurangan yang satu ini dapat diatasi dengan mudah.

Anda hanya perlu menyediakan waktu untuk melakukan perawatan dan memperhatikan bagian tepi alas pondasi ini. Dengan memberikan perawatan terbaik, maka pondasi rakit dapat bertahan dalam waktu yang cukup lama.

2. Membutuhkan Pekerja yang Berpengalaman

Meskipun dapat dikerjakan dalam waktu yang relatif singkat, namun terkadang desain pondasi raft bisa menjadi sangat kompleks dan rumit. Hal inilah yang akhirnya mengharuskan kehadiran seorang ahli atau pekerja yang berpengalaman dalam proses pembuatannya.

Karena desain yang kompleks tersebut dapat menjadi masalah apabila pada proses pembuatannya tidak dilakukan oleh seseorang yang terampil dan teliti.

3. Membutuhkan Penguat Berat

Terkadang, jenis pondasi yang satu ini membutuhkan penguat berat tambahan pada area tertentu. Hal inilah yang tentunya dapat menambah biaya pengeluaran pada pembuatannya. Namun, Anda tidak perlu khawatir karena tidak semua proses pembuatan pondasi rakit membutuhkan penguat berat tersebut.

Metode Pelaksanaan Pondasi Raft

Setidaknya terdapat beberapa langkah yang dilakukan untuk pengerjaan pondasi rakit. Pelaksanaan pondasi rakit juga terbilang simpel dan tidak ribet. Berikut adalah langkah-langkah pengerjaan pondasi rakit, antara lain:

• Galian basement sekaligus digunakan sebagai galian untuk pondasi rakit. Sehingga elevasi atau sudut kemiringan galian mengikuti sudut kemiringan yang telah ditentukan konsultan dengan nilai CBR minimal 50% dari luas bangunan. Jadi, apabila nilai CBR tidak memenuhi maka perlu dilakukan perbaikan tanah.
• Pembuatan lantai kerja.
• Membuat dan merakit pembesian sesuai dengan gambar kerja yang sudah ada.
• Membuat bekisting (cetakan) dengan pasangan batako sebagai dinding basement.
• Memasang pembesian dengan sistem pelat dua arah
• Memasang pembesian untuk tulangan kolom dan dinding basement
• Kemudian dilanjutkan dengan penyemprotan obat anti rayap
• Pengecekan kembali pembesian sebelum dilakukan pengecoran
• Setelah semuanya sesuai, barulah dilakukan proses pengecoran pada tiap-tiap bagian pondasi tersebut.

Nah, itulah ulasan mengenai pondasi rakit dengan berbagai kelebihan dan kekurangan serta metode pelaksanaannya. Berbagai kelebihan dan kekurangan pondasi raft dapat Anda jadikan pertimbangan mengingat saat ini banyak jenis pondasi yang ada dalam pembangunan. Semoga ulasan tersebut dapat memberikan tambahan informasi bagi Anda dan kita semua.