Ketika mencari sebuah hunian ideal, istilah residence dan regency sering kali muncul sebagai nama perumahan yang menarik perhatian. Namun perlu diketahui, bahwa perumahan residence dan regency ternyata memiliki sejumlah perbedaan yang mencerminkan karakteristik, konsep, sampai fasilitas yang ditawarkan.

Semakin tingginya kebutuhan akan hunian di berbagai wilayah, mendorong para pengembang untuk menawarkan proyek perumahaan terbaik. Di mana setiap hunian dirancang dengan keistimewaan serta keunikannya masing-masing yang menjadikannya daya tarik tersendiri bagi calon pembeli. 

Di antaranya banyaknya bangunan perumahan, residence dan regency adalah jenis yang cukup diminati. Nah, dengan memahami perbedaan keduanya, Anda tidak hanya terbantu dalam memilih tempat tinggal sesuai kebutuhan. Melainkan juga memberikan gambaran lebih jelas tentang nilai investasi yang bisa dipertimbangkan.

Pengertian Perumahan Residence

Kata ‘residence’ yang tersemat dalam nama perumahan bukan sekedar untuk pemanis, tetapi kata ini dapat memberikan deskripsi perihal jenis perumahan tersebut. Perumahan residence adalah suatu kawasan yang memiliki banyak unit rumah dengan ukuran serta tipe bangunan yang sama atau seragam.

Para developer umumnya mendirikan unit perumahan residence di pinggiran kota. Sehingga, keasrian lingkungan di sekitar perumahan masih terjaga dan bebas polusi. Dari segi desain, residence biasanya memiliki desain minimalis. Jadi, tidak heran jika menjadi pilihan bagi mereka yang ingin rumah sederhana namun cantik.

Harga yang ditawarkan untuk satu unit hunian di perumahan residence juga relatif lebih terjangkau. Sehingga, cocok untuk konsumen yang menginginkan hunian dengan budget terbatas. Namun, di balik berbagai kelebihan yang dimiliki, residence juga hadir lengkap dengan kekurangannya, seperti: 

• Desain, ukuran, serta warna yang seragam cenderung memberikan kesan yang monoton, dan akan terasa sulit membedakannya.
• Jumlah unit yang sangat banyak, membuat jenis perumahan ini banyak penduduk dan berpotensi memberikan kesan kurang nyaman dan mengurangi privasi penghuninya.
• Unit rumah di residence tidak dapat direnovasi untuk menjaga kerapian dan karakteristik dari perumahan tersebut. Dan hal ini sesuai dengan aturan dari pihak developer.

Pengertian Perumahan Regency

Setelah mengenal istilah residence, Anda juga perlu memahami regency untuk tahu apa perbedaan dari keduanya. Regency adalah suatu perumahan yang dibangun di dekat kota besar. Kata ‘regency’ yang tersemat dalam perumahan tersebut merujuk pada perumahan mewah dengan fasilitas lengkap yang ditawarkan.

Istilah tersebut sering digunakan oleh para developer untuk merepresentasikan citra perumahan yang ekslusif, mewah, dan bernuansa elegan. Dibangun di kawasan dekat kota besar, perumahan regency memiliki kelebihan dari segi mobilitas. Karena lebih mudah untuk menjangkau pusat kota maupun fasilitas umum lainnya.

Namun meskipun begitu, perumahan regency juga tidak terlepas dari beberapa kekurangan yang dimilikinya. Di antara beberapa kekurangan tersebut meliputi: 

• Fasilitas umum yang terkadang tidak semuanya dapat dinikmati secara gratis.
• Deposit atau uang muka perumahan yang cukup tinggi.
• Karena lokasinya yang dekat dengan pusat kota, tidak jarang kemacetan menjadi tantangan tersendiri.
• Area di sekitar perumahan yang kurang asri, karena ruang terbuka hijau yang terbatas dan polusi udara tinggi. Serta kawasan yang cukup bising karena dekat dengan jalanan kota.

Perbedaan Perumahan Residence dan Regency

Nah, lantas bagaimana untuk perbedaan antara perumahan residence dan regency? Anda sangat perlu memahami perbedaan keduanya sebagai pertimbangan, agar tidak salah dalam memilihnya. Karena keduanya memiliki perbedaan yang dapat dikatakan tidak jauh beda. Beberapa perbedaan tersebut di antaranya: 

1. Perbedaan Lokasi Perumahan

Perbedaan pertama residence dan regency adalah lokasi perumahan didirikan. Meskipun keduanya berada di wilayah sub-urban, tetapi terdapat perbedaan yang spesifikan dari lokasi di mana perumahan didirikan. 

Umumnya, residence dibangun lebih terpencil atau jauh dari pusat kota dibandingkan regency yang lebih dekat dengan pusat kota, atau dekat kota besar. Jadi, bisa dikatakan bahwa lokasi regency lebih strategis karena berada di kawasan premium yang mudah diakses.

2. Desain Tiap Unit Perumahan

Perbedaan yang tidak kalah menonjol dari residence dan regency terletak pada desain setiap unit huniannya. Pada perumahan residence, semua unit rumah dibangun seragam, dari segi desain, ukuran, dan warna yang biasanya memiliki desain minimalis. 

Sementara perumahan regency cenderung mengusung desain berkonsep modern dan setiap rumah memiliki ukuran yang berbeda sesuai kemampuan finansial penghuninya. Ada yang berukuran besar, lebih kecil, lebih tinggi, dan sebagainya. Jadi, semua unit dalam perumahan regency tidak seragam.

3. Perbedaan Harga Rumah

Dari segi harga yang ditawarkan pun keduanya sangat berbeda. Rumah residence biasanya memiliki harga yang cenderung jauh lebih terjangkau dari perumahan regency. Sementara rumah di regency menawarkan harga yang jauh lebih tinggi. Termasuk juga dalam urusan uang muka, regency lebih tinggi di awal.

4. Akses Jalan Perumahan yang Berbeda

Dari segi aksesibilitas jalan, residence lebih menitikberatkan akses untuk kepentingan hunian. Sementara perumahan regency menawarkan kemudahan akses ke beberapa titik tempat tertentu. 

Sebagai gambaran, ada perumahan regency yang memberikan akses langsung ke jalanan pusat kota. Ada pula perumahan regency yang menawarkan akses langsung ke jalan tol. 

5. Fasilitas Perumahan

Perbedaan residence dan regency lainnya terletak pada fasilitas yang ditawarkan oleh perumahan tersebut. Umumnya, dari segi fasilitas regency memiliki fasilitas lengkap, juga akses jalan yang terhubung dengan banyak fasilitas umum. 

Sementara fasilitas di perumahan residence cenderung lebih terbatas. Namun sayangnya, tidak semua fasilitas di regency bisa diakses secara gratis. Ada beberapa yang bisa digunakan dengan harus mengeluarkan biaya tambahan.

6. Keamanan Lingkungan Perumahan

Perbedaan terakhir dari perumahan residence dan regency adalah pada keamanan lingkungan di area perumahan. Dari segi keamanan, perumahan residence masih tergolong biasa dibandingkan keamanan di perumahan regency. Biasanya, perumahan residence hanya dilengkapi dengan pos keamanan saja. 

Sementara, di perumahan regency ada pos keamanan serta dilengkapi dengan CCTV. Hal tersebut menjadikan keunggulan bagi regency karena di area perumahan tentu akan lebih aman dan bisa diawasi saat ditinggalkan oleh pemiliknya.

Nah, itulah beberapa perbedaan dari perumahan residence dan regency yang perlu Anda ketahui sebelum memutuskan untuk membelinya. Lantas, manakah yang lebih baik? Semuanya baik, tapi balik lagi semua tergantung pada kebutuhan dan kemampuan finansial pemiliknya. 

Apabila menginginkan rumah dengan desain sesuai keinginan, rumah dengan konsep mezzanine, atau lainnya tetapi masih di area perumahan, regency adalah pilihan tepat. Namun, jika tidak ingin repot memikirkan desain dan mencari lingkungan yang asri, residence bisa menjadi pilihan terbaik.

Nah, apabila Anda merencanakan untuk membangun hunian tidak di perumahan, harus direncanakan dan dirancang secara matang. Dalam hal ini, menggunakan jasa desain dan perencanaan profesional adalah langkah yang harus diambil. Karena bersama ahlinya, Anda akan mendapatkan hunian ideal sesuai impian Anda!