Beginilah Serba-serbi Instalasi Listrik Industrial yang Perlu Anda Pahami

Instalasi listrik industri untuk menunjang pengoperasian mesin produksi, Sumber: theoxfordelectricalcompany.co.uk

Instalasi listrik di dunia industrial akan sangat menjadi penting diperhatikan selama proses pembangunan. Karena instalasi listrik yang tepat menjadi salah satu faktor kunci keberhasilan produksi. Sebaliknya, jika instalasi listrik yang dilakukan terganggu, maka proses produksi pada dunia industrial pun juga akan ikut terganggu bahkan bisa mandek.

Terganggunya instalasi listrik akan sangat berpengaruh terhadap besarnya kerusakan yang didapatkan oleh perusahaan maupun pabrik, meskipun hanya terputus beberapa jam saja. Sebut saja pada pabrik, jika instalasi terganggu maka target produksi juga akan berantakan dan tertunda. Dimana hal tersebut akan meningkatkan biaya produksi lainnya.

Apa Itu Instalasi Listrik Industrial?

Sesuai dengan namanya, instalasi listrik industrial adalah komponen dan sistem yang menyediakan tenaga listrik untuk mendukung fasilitas industri. Instalasi satu ini begitu penting dilakukan guna mendukung proses produksi, pengoperasian mesin dan peralatan industri (jika menggunakan). 

Untuk melakukan instalasi listrik sendiri dibutuhkan desain, instalasi, dan pemeliharaan sistem kelistrikan seperti panel listrik, berbagai jenis kabel listrik, trafo, hingga generator. Perlu diketahui bahwa instalasi listrik untuk industri tidak sesederhana penggunaan untuk rumah tangga. 

Karena beban daya yang dibutuhkan juga sudah sangat jelas berbeda, setidaknya daya listrik yang dibutuhkan pada industri sangat besar. Oleh karena itu, instalasi pada bangunan industri membutuhkan ketaatan terhadap kode kelistrikan serta perlu menjalankan peraturan keselamatan guna memastikan pengoperasian sistem yang andal dan aman. 

Jika instalasi rumah tangga dan publik umumnya memerlukan aliran listrik 1 fasa, maka untuk listrik industrial setidaknya membutuhkan hingga 3 fasa. Hal ini tentu saja karena beban listrik pada industri juga sangat tinggi. Tetapi, penggunaan fasa ditentukan dari beban aktivitas yang membutuhkan listrik yang digunakan setiap harinya selama proses produksi.

Instalasi listrik industrial yang perlu diketahui, Sumber: swallowedeasy.com
Instalasi listrik industrial yang perlu diketahui, Sumber: swallowedeasy.com

Dasar-Dasar Instalasi Listrik Industrial

Instalasi listrik industrial adalah komponen penting dari setiap fasilitas industri. Karena dengan keberadaannya mampu memenuhi pasokan daya untuk mendukung kinerja mesin dan peralatan yang diperlukan untuk proses produksi. Pada prosesnya, instalasi kelistrikan pada industrial memiliki beberapa dasar-dasar yang harus diketahui, diantaranya: 

  • Keamanan listrik. Dalam pekerjaan apapun, keamanan dan keselamatan adalah hal terpenting dan prioritas, termasuk juga pada instalasi listrik industrial. Berbagai langkah dan peraturan keselamatan yang tepat harus dipatuhi guna menjamin keselamatan personel, peralatan, dan juga properti yang ada.
  • Power supply. Power supply yang andal sangat dibutuhkan untuk kebutuhan instalasi listrik industrial. Hal ini bisa terwujud melalui penggunaan trafo, generator, atau sumber listrik utilitas.
  • Panel listrik. Panel listrik ini digunakan untuk mendistribusikan daya ke seluruh fasilitas yang ada. panel listrik harus dirancang dan dipasang oleh mereka yang profesional, berpengalaman, serta berkualifikasi. Pun, harus dipelihara dengan sebaik mungkin.
  • Pengkabelan listrik. Kabel listrik adalah komponen yang menghubungkan sumber listrik listrik ke mesin atau peralatan lain di dalam bangunan industri itu sendiri. Kabel listrik haruslah diukur secara tepat sesuai kebutuhan, diberikan peringkat mana yang lebih prioritas, juga wajib dipasang dengan tepat untuk mencegah panas berlebih dan terjadinya korsleting listrik.
  • Grounding. Grounding yang tepat pada sistem listrik bisa menunjang keselamatan dan kerusakan pada peralatan. Oleh karena itu, semua peralatan listrik harus dihubungkan ke titik ground yang sama.
  • Proteksi sirkuit. Perangkat seperti sekring, pemutus arus, juga pelindung lonjakan arus dimanfaatkan untuk melindungi sistem serta peralatan dari kerusakan. Kerusakan yang diakibatkan karena beban berlebih, korsleting, maupun lonjakan daya.
  • Pemeliharaan. Pemeliharaan pada sistem kelistrikan harus dilakukan secara rutin untuk memastikan fungsinya tetap dalam kondisi terbaik. Pemeliharaan sendiri mencakup pengujian, pemeriksaan, penggantian komponen yang rusak, dan memperbarui sistem agar memenuhi standar keselamatan. 
Dasar-dasar yang harus dilakukan pada proses instalasi listrik industri, Sumber: engtechnik.com
Dasar-dasar yang harus dilakukan pada proses instalasi listrik industri, Sumber: engtechnik.com

Fakta-Fakta Seputar Instalasi Listrik Industrial

Instalasi kelistrikan industri sendiri melibatkan perencanaan, pemasangan atau instalasi, serta pemeliharaan di lingkungan industri. Berbicara tentang itu, terdapat berbagai fakta seputar instalasi listrik industrial yang perlu diketahui. Diantaranya: 

1. Keselamatan adalah Prioritas

Apapun pekerjaan yang sedang dilakukan, keselamatan adalah hal terpenting dan menjadi prioritas, tak terkecuali pada instalasi listrik ini. Instalasi listrik dapat berpotensi menimbulkan bahaya apabila tidak dipasang dan dipelihara dengan tepat dan benar. 

Karena itu, tindakan keselamatan harus diambil guna menghindari serta mencegah dari sengatan listrik, kebakaran, ataupun kecelakan lain yang ditimbulkan akibat listrik. Semua yang terlibat dalam pemasangan juga pemeliharaan sistem listrik industrial wajib mengikuti prosedur keselamatan yang ketat.

2. Patuh Terhadap Peraturan

Kita tahu bahwa peraturan dibuat untuk ditaati bukan untuk dilanggar, begitupun dengan peraturan yang ada ketika melakukan pemasangan listrik industrial. Proses instalasi listrik harus dan wajib mematuhi peraturan dan pedoman yang ada. 

Karena hal tersebut guna membuat proses instalasi menjadi lancar tanpa hambatan apapun dan tanpa merugikan siapapun. Bahkan jika gagal untuk mematuhi peraturan yang sudah dibuat konsekuensi hukum dan denda telah menanti. 

3. Kompleksitas Sistem

Sistem listrik pada industri bisa menjadi sesuatu yang sangat rumit. Karena dibentuk dengan banyak komponen, seperti transformator, switchgear, genset untuk listrik industri, dan sistem kontrol. Untuk proses instalasi dan pemeliharaan sistem sendiri membutuhkan pengetahuan juga keterampilan khusus. 

Itulah mengapa instalasi listrik tidak bisa dilakukan oleh sembarang orang, namun harus dikerjakan oleh ahlinya yang terlatih dan berpengalaman. Guna menghindari hal-hal berbahaya yang tidak diinginkan.

Instalasi listrik industri untuk mendukung proses produksi yang dilakukan, Sumber: suncoastconnect.com.au
Instalasi listrik industri untuk mendukung proses produksi yang dilakukan, Sumber: suncoastconnect.com.au

4. Pertimbangan Biaya

Perihal biaya yang dikeluarkan, untuk instalasi listrik industrial bisa memakan biaya yang cukup tinggi, apalagi untuk fasilitas besar. Belum lagi biaya bahan, tenaga kerja, juga peralatan yang dibutuhkan bisa bertambah dengan cepat seiring kebutuhan. 

Karena alasan itulah, penting rasanya untuk menganggarkan dan merencanakan pengeluaran untuk instalasi listrik secara hati-hati dan cermat agar biaya tidak sangat membengkak.

5. Downtime

Perlu diketahui bahwa downtime atau waktu henti nyatanya dapat merugikan fasilitas industri, dan ini bisa terjadi karena kegagalan sistem listrik. Kegagalan sistem kelistrikan industri dapat menyebabkan downtime yang secara tidak langsung juga mengakibatkan berkurangnya atau hilangnya produktivitas dan pendapatan tentu saja. 

Namun dengan pengujian dan pemeliharaan listrik yang tepat memungkinkan dapat membantu mencegah downtime. Sehingga bisa meminimalisir juga kerugian yang mungkin didapatkan.

6. Perawatan yang Konsisten

Instalasi listrik tidak hanya berhenti pada proses pemasangan atau instalasi saja. Melainkan juga membutuhkan perawatan yang konsisten dan terus menerus. Hal ini bertujuan untuk memastikan bahwa instalasi yang telah dilakukan tetap berfungsi dengan baik dan sebagaimana mestinya. 

Pengecekan, pengujian, serta perbaikan dan penggantian komponen yang aus atau rusak harus rutin dilakukan untuk menjaga sistem listrik tetap berfungsi secara optimal guna memenuhi standar keselamatan yang berlaku saat ini.

7. Perkembangan Teknologi yang Meningkat

Sama halnya dengan banyak industri yang ada, kemajuan teknologi mengubah “pandangan” instalasi listrik industrial. Teknologi baru, seperti jaringan listrik “pintar” dan sistem energi terbarukan menjadi semakin penting dan dibutuhkan dalam industri satu ini. 

Oleh karena itu, penting bagi setiap orang yang terlibat dalam proses instalasi ini untuk selalu mengetahui perkembangan dan teknologi baru yang kian hari kian meningkat pesat.

Instalasi listrik industri untuk menunjang pengoperasian mesin produksi, Sumber: theoxfordelectricalcompany.co.uk
Instalasi listrik industri untuk menunjang pengoperasian mesin produksi, Sumber: theoxfordelectricalcompany.co.uk

Kesimpulan

Mengingat begitu penting dan besarnya tanggung jawab kebutuhan akan listrik, maka tidak bisa dilakukan secara sembarangan. 

Dalam hal ini perlu melibatkan jasa desain dan perencanaan yang memiliki layanan untuk elektrikal dan mekanikal agar proses instalasi listrik industrial pun dapat berjalan dengan lancar dan aman. Semoga informasi seputar instalasi listrik industrial dapat memberikan gambaran dan manfaat.

Bagaimana Cara Mengurus NIB? Simak Prosedurnya Berikut Ini!

Berbagai persyaratan yang harus dilengkapi untuk mengurus NIB, Sumber: bengkelnarasi.com

Setiap usaha yang dijalankan perlu memiliki identitas pengenal. Bukan hanya sekedar mempunyai tempat usaha dan mempromosikan melalui platform media sosial saja. Melainkan harus mempunyai identitas resmi agar semua berjalan lancar. Dalam hal ini, identitas yang dimaksud adalah NIB. Karenanya, setiap pelaku usaha perlu tahu bagaimana cara mengurus NIB yang tepat. 

Sekilas Tentang Apa Itu NIB

Sebelum mengetahui lebih lanjut perihal cara mengurus NIB, akan lebih baik jika kita juga mengenal tentang apa itu Nomor Induk Berusaha (NIB). Nomor Induk Berusaha atau yang biasa disingkat menjadi NIB merupakan identitas bagi pelaku usaha untuk bisa menjalankan kegiatan dan aktivitas berusaha sesuai dengan bidang usaha yang digeluti. 

Mengapa pelaku usaha harus memiliki NIB? Karena Nomor Induk Berusaha ini sangat berguna agar para pelaku usaha bisa mengurus perizinan berusaha lainnya melalui Online Single Submission (OSS). Tanpa NIB, artinya tidak akan ada sama sekali perizinan berusaha yang bisa diurus. 

Dengan begitu, dapat digaris bawahi bahwa fungsi dari adanya NIB adalah sebagai tanda pengenal dan identitas para pelaku usaha, baik perseorangan maupun non perseorangan. Ketika memiliki IMB, pelaku usaha pun bisa mengajukan Izin Usaha dan juga Izin Komersial. 

Di samping itu, setelah mempunyai NIB maka pelaku usaha akan secara langsung terdaftar juga sebagai peserta jaminan sosial kesehatan dan ketenagakerjaan. Agar proses perizinan NIB berjalan sesuai harapan, setidaknya para pelaku usaha harus paham terlebih dahulu berbagai jenis usaha yang menjadi subjek perizinannya, diantaranya: 

  • Badan usaha ataupun perorangan
  • Usaha mikro, kecil, menengan, juga usaha besar
  • Usaha yang baru saja dibangun dan usaha yang sudah ada sebelum sistem OSS beroperasi
  • Usaha dengan modal yang berasal dari dalam maupun modal asing.

Nomor Induk Berusaha (NIB) sendiri diterbitkan oleh Lembaga OSS atas nama menteri, pimpinan lembaga, gubernur atau bupati/walikota kepada pelaku usaha. Nomor identitas satu ini terdiri dari tiga belas digit angka yang didalamnya termuat tanda tangan elektronik dan pengaman khusus. 

Masa berlaku NIB adalah seumur hidup atau selama para pelaku usaha menjalankan usaha tersebut. Sementara dalam proses pembuatan NIB, tidak dipungut biaya sama sekali.

Mengenal lebih dekat dengan NIB (Nomor Induk Berusaha) serta cara mengurus kepemilikannya, Sumber: bfi.co.id
Mengenal lebih dekat dengan NIB (Nomor Induk Berusaha) serta cara mengurus kepemilikannya, Sumber: bfi.co.id

Apa Saja Syarat untuk Mengajukan NIB?

Sebelum masuk ke cara mengurus atau pembuatan NIB di OSS, terdapat berbagai dokumen yang harus dipenuhi sebagai persyaratan. Sejumlah dokumen yang harus dipersiapkan terlebih dahulu terkait usaha oleh para pelaku usaha tersebut diantaranya sebagai berikut: 

  • Nomor Induk Kependudukan (NIK) yang dimasukkan ketika dalam proses pembuatan user-ID. Khusus untuk pelaku usaha berbentuk badan usaha, Nomor Induk Kependudukan yang dibutuhkan dalam proses ini adalah NIK penanggung jawab badan usaha tersebut.
  • Pelaku usaha atau badan usaha non perseorangan seperti PT, badan usaha yang didirikan oleh yayasan, koperasi, CV, firma, dan persekutuan perdata harus menyelesaikan proses pengesahan badan usaha di Kementerian Hukum dan Hak Asasi Manusia (HAM) melalui AHU online terlebih dahulu sebelum mengakses OSS.
  • Untuk pelaku usaha atau badan usaha seperti perum, perumda, badan hukum lainnya yang dimiliki negara, badan layanan umum, atau lembaga penyiaran perlu mempersiapkan dasar hukum pembentukan badan usaha.
  • Surat pengesahan Rencana Penggunaan Tenaga Kerja Asing (RPTKA), hanya jika berkas tersebut dibutuhkan dan jika Anda berencana atau sudah menggunakan tenaga kerja asing untuk menjalankan usaha
  • Bukti pendaftaran kepesertaan BPJS Ketenagakerjaan serta BPJS Kesehatan
  • Notifikasi yang menunjukkan kelayakan untuk mendapatkan fasilitas fiskal atau Izin Usaha.

Di samping itu, terdapat dokumen atau data lain yang harus dipersiapkan sebelum mendaftar NIB. Jika Anda pelaku usaha perseorangan, maka data yang akan diminta untuk melengkapi tata cara mengurus NIB, diantaranya: 

  • Nama serta NIK
  • Alamat tempat tinggal lengkap
  • Bidang usaha yang dijalankan
  • Lokasi penanaman modal
  • Besaran rencana penanaman modal
  • Nomor kontak usaha
  • NPWP pelaku usaha perseorangan
  • Rencana permintaan fasilitas fiskal, kepabeanan, dan fasilitas lainnya.

Sementara jika Anda adalah pelaku usaha non perseorangan, maka data yang perlu dipersiapkan terlebih dahulu untuk mengajukan NIB sesuai Peraturan BKPM Nomor 4 Tahun 2021 tentang Pedoman dan Tata Cara Pelayanan Berbasis Risiko pada pasal 19, diantaranya: 

  • Nama badan usaha yang dijalankan
  • Jenis bidang usaha
  • Status penanaman modal
  • Nomor akta pendirian atau nomor pendaftaran beserta pengesahannya
  • Alamat korespondensi
  • Besaran rencana penanaman modal
  • Data pengurus dan pemegang saham
  • Negara asal penanaman modal (jika modal asing)
  • Maksud dan tujuan badan usaha didirikan
  • Nomor telepon badan usaha yang aktif
  • Alamat email aktif badan usaha
  • NPWP badan usaha.
Berbagai persyaratan yang harus dilengkapi untuk mengurus NIB, Sumber: bengkelnarasi.com
Berbagai persyaratan yang harus dilengkapi untuk mengurus NIB, Sumber: bengkelnarasi.com

Bagaimana Prosedur dan Cara Mengurus NIB?

Untuk mendapatkan Nomor Induk Berusaha, para pelaku usaha bisa melakukan pendaftaran secara online melalui OSS (Online Single Submission) sesuai dengan Peraturan Pemerintah Nomor 5 Tahun 2021 tentang Penyelenggaraan Perizinan Berusaha Berbasis Risiko. Maka sebelumnya, pastikan bahwa Anda telah mengetahui bagaimana cara menggunakan OSS. 

Dengan begitu, proses pengajuannya dapat lebih mudah dan lancar. Berikut ini adalah cara mengurus NIB melalui OSS, antara lain: 

  1. Langkah pertama dengan mengakses laman OSS di situs resminya (oss.go.id)
  2. Setelah berhasil masuk, klik tombol “Daftar” yang ada di pojok kanan atas untuk melakukan pendaftaran dan mengisi sejumlah data diri, diantaranya: 
  • Jenis identitas (KTP, Paspor)
  • Nomor Induk Kependudukan (NIK)
  • Negara asal
  • Tanggal lahir
  • Nomor telepon seluler yang aktif
  • Alamat email aktif
  • Memasukkan kode captcha dan klik kotak kecil sebagai tanda bahwa Anda menyetujui syarat dan ketentuan yang berlaku
  1. Selesai mengisi data diri, lakukan aktivasi akun melalui email. Kemudian klik tombol “Aktivasi” pada email yang dikirimkan untuk mengaktifkan akun OSS Anda.
  2. Setelahnya, akses dan masuk kembali pada laman OSS untuk log in ke akun Anda. Isi username akun dengan email serta isi password dengan password yang dikirimkan melalui email ketika aktivasi akun sebelumnya. 
  3. Klik “Perizinan Mikro” yang berada di sisi kiri, kemudian pilih “Pengajuan Baru”
  4. Setelah itu, mengisi semua data pribadi dan perusahaan. Pastikan bahwa data yang diberikan benar dan tidak keliru. Seperti: 
  • Nama usaha
  • Sektor usaha
  • Bidang atau kegiatan usaha
  • Sarana usaha yang digunakan
  • Alamat usaha yang mencakup provinsi, kabupaten/kota, kecamatan, kelurahan/Desa
  • Status tempat usaha
  • Jumlah tenaga kerja, dan
  • Perkiraan hasil penjualan per tahun.
  1. Setelah data pribadi dan perusahaan diisi dengan benar dan lengkap, klik tombol “Simpan data”
  2. Untuk mengunduh Nomor Induk Berusaha (NIB) caranya, klik “Simpan dan Lanjutkan” data usaha yang sudah dilengkapi
  3. Selanjutnya, klik data usaha dan klik tombol “Proses NIB”
  4. Terakhir, klik tombol “NIB” untuk menerbitkan Nomor Induk Berusaha Anda.
Prosedur dan tata cara mengurus NIB untuk usaha, Sumber: smartlegal.id
Prosedur dan tata cara mengurus NIB untuk usaha, Sumber: smartlegal.id

Kesimpulan

Dengan mengetahui bagaimana cara mengurus NIB yang tepat dan jika Nomor Induk Berusaha (NIB) sudah didapatkan, maka kegiatan bisnis pun akan menjadi lebih lancar. Itu juga akan mempermudah untuk mendapatkan perizinan lainnya, terutama mendapatkan Sertifikat Laik Fungsi (SLF). 

Kita tahu bahwa SLF adalah perizinan yang wajib dimiliki setiap bangunan gedung untuk menjamin keamanan, keselamatan, kenyamanan penggunanya. Untuk mendapatkan SLF, perlu melalui alur pengurusan yang tidak singkat. Oleh sebab itu, peran dari konsultan SLF profesional sangat dibutuhkan. 

Karena bersama dengan ahli, proses pengurusan SLF menjadi lebih mudah dan efisien. Jadi, jangan sampai salah pilih, pilihlah konsultan SLF yang benar-benar berpengalaman, memiliki tenaga ahli di bidangnya, serta mempunyai track record serta reputasi yang bagus. Semoga bermanfaat!

Inilah Prosedur Pemberian Izin Lokasi Kepada Perusahaan untuk Memperoleh Tanah yang Digunakan Sebagai Kegiatan Bisnis

Setiap perusahaan membutuhkan izin lokasi guna memperoleh tanah untuk bisnis, Sumber: corporatetraining.coffee

Memiliki bisnis yang berjalan lancar dan sukses adalah impian semua pelaku bisnis. Tetapi, untuk sampai ke tahapan tersebut banyak tahapan dan “printilan” yang harus diurus. Dimana salah satu hal penting yang harus diurus adalah perihal izin lokasi usaha. Karenanya, setiap pelaku usaha wajib mengetahui prosedur izin lokasi agar semua berjalan lebih mudah.

Apa Itu Izin Lokasi Usaha?

Setiap pelaku usaha tentu membutuhkan tanah atau lokasi untuk menjalankan kegiatan usahanya. Nah, untuk mendapatkan tanah tersebut juga dibutuhkan izin lokasi usaha. Lantas, apa yang dimaksud dengan perizinan lokasi usaha? Sesuai dengan Peraturan Menteri Agraria dan Tata Ruang/ Kepala Badan Pertanahan Nasional Republik Indonesia Nomor 17 tahun 2019 Tentang Izin Lokasi.

Pada Pasal 1 peraturan tersebut menjelaskan bahwa Izin Lokasi adalah izin yang diberikan kepada pelaku usaha untuk memperoleh tanah yang diperuntukkan untuk usaha atau kegiatannya dan berlaku pula sebagai izin pemindahan hak dan untuk menggunakan tanah tersebut untuk keperluan usaha dan kegiatannya.

Pelaku usaha disini adalah perseorangan atau non perseorangan yang melakukan usaha atau kegiatan pada bidang tertentu. Izin lokasi usaha sendiri diterbitkan oleh Lembaga OSS berdasarkan komitmen pelaku usaha yang membutuhkan tanah untuk menjalankan usaha tetapi belum memiliki atau menguasai tanah sebagai syarat terbitnya Izin Usaha berdasarkan Komitmen.

Prosedur kepemilikan surat izin lokasi berfungsi sebagai salah satu syarat perolehan hak atas tanah dalam upaya penanaman modal. Pun, dengan mengantongi izin lokasi, perusahaan atau pelaku bisnis memiliki hak untuk membebaskan tanah yang berada di lingkup area yang akan dijadikan lokasi usaha.

Mengenal lebih jauh tentang prosedur izin lokasi untuk usaha, Sumber: virtualofficeku.co.id
Mengenal lebih jauh tentang prosedur izin lokasi untuk usaha, Sumber: virtualofficeku.co.id

Siapa yang Membutuhkan Izin Lokasi Usaha Sesuai Prosedur?

Setiap pelaku usaha yang membutuhkan lokasi untuk menjalankan usahanya, perlu memiliki izin lokasi. Sebagaimana pelaku yang dimaksud adalah pelaku usaha perseorangan atau pelaku usaha non perseorangan. 

Pelaku usaha perseorangan adalah perorangan penduduk Indonesia yang dapat bertindak dan melakukan perbuatan hukum. Sementara pelaku usaha non perseorangan, meliputi: 

  • Perseroan terbatas
  • Perusahaan umum
  • Perusahaan umum daerah
  • Badan hukum lain yang kepemilikannya oleh negara
  • Badan layanan umum
  • Lembaga penyiaran
  • Badan usaha yang kepemilikan usahanya oleh yayasan
  • Koperasi
  • Persekutuan komanditer (CV)
  • Persekutuan firma
  • Persekutuan perdata

Dasar Hukum dan Masa Berlaku Izin Lokasi Usaha

Masih dalam peraturan yang sama, Peraturan Menteri Agraria dan Tata Ruang/ Kepala Badan Pertanahan Nasional Republik Indonesia Nomor 17 tahun 2019 Tentang Izin Lokasi. Pada pasal 19 dicantumkan bahwa izin lokasi diberikan untuk jangka waktu selama 3 (tiga) tahun sejak izin lokasi berlaku secara efektif. 

Sementara dalam pasal 2 dijelaskan bahwa perolehan tanah oleh pemegang hak harus selesai dalam jangka waktu yang sebelumnya sudah ditentukan. Namun, apabila dalam jangka waktu yang sudah ditentukan perolehan tanah belum juga selesai, maka terdapat ketentuan sebagai berikut:

  • Izin lokasi dapat diperpanjang selama jangka waktu 1 (satu) tahun, apabila tanah yang diperoleh mencapai sekurang-kurangnya 50% dari luas tanah yang ditunjuk dalam izin lokasi.
  • Izin lokasi tidak dapat diperpanjang apabila jangka waktu berakhir dan perolehan tanah kurang dari 50% dari luas tanah yang ditunjuk dalam izin lokasi. 

Permohonan perpanjangan izin lokasi usaha harus diajukan oleh pelaku usaha kepada Pemerintah Daerah Kabupaten/ Kota melalui sistem OSS dengan menyertakan bukti-bukti perolehan tanah, penggunaan dan pemanfaatan tanah serta pengamanan terhadap tanah yang telah diperoleh.

Setiap perusahaan membutuhkan izin lokasi guna memperoleh tanah untuk bisnis, Sumber: corporatetraining.coffee
Setiap perusahaan membutuhkan izin lokasi guna memperoleh tanah untuk bisnis, Sumber: corporatetraining.coffee

Bagaimana Prosedur Pengurusan Izin Lokasi Usaha?

Untuk mendapatkan surat izin lokasi, terdapat berbagai syarat yang harus dipenuhi. Pun, ada juga tahapan yang harus diikuti. Syarat juga tahapan tersebut meliputi: 

Persyaratan untuk Perizinan Lokasi

Berbagai dokumen yang harus dilengkapi sebagai syarat permohonan komitmen. Dokumen untuk persyaratan ini sesuai dengan Peraturan Menteri Agraria dan Tata Ruang/ Kepala Badan Pertanahan Nasional Republik Indonesia Nomor 17 tahun 2019 Tentang Izin Lokasi.  

  • Nomor Induk Berusaha (NIB)
  • Pernyataan dan permohonan pemenuhan Komitmen
  • Sketsa atau peta yang didalamnya termuat koordinat batas letak lokasi yang dimohon
  • Proposal yang berisi kegiatan usaha
  • Surat pernyataan luas tanah yang sudah dimiliki oleh pelaku usaha (dan pelaku usaha lainnya yang tidak lain berada dalam satu grup)

Untuk pernyataan dan permohonan pemenuhan komitmen serta surat pernyataan luas tanah dibuat sesuai dengan format yang sudah tercantum pada lampiran Peraturan Menteri Agraria Dan Tata Ruang/ Kepala Badan Pertanahan Nasional Nomor 17 Tahun 2019.

Langkah dan Tahapan Mendapatkan Izin Lokasi Usaha

Semua perizinan yang berkaitan dengan usaha, pembuatannya dilakukan melalui fasilitas Online Single Submission (OSS), termasuk perizinan lokasi usaha.

Oleh karena itu, agar prosedur yang ditentukan berjalan lancar, ada baiknya pelaku usaha mengetahui bagaimana cara menggunakan OSS. Sehingga prosesnya pun akan lebih mudah. Tahapan dalam prosedur mendapatkan izin lokasi usaha sendiri antara lain: 

  • Mengakses portal OSS dengan mengunjungi situs resminya di https://oss.go.id
  • Log in ke portal tersebut menggunakan akun yang sebelumnya sudah dibuat
  • Pilih perizinan berusaha untuk usaha yang akan dijalankan, apakah untuk skala mikro atau usaha kecil.
  • Lalu, klik pendaftaran Nomor Induk Berusaha (NIB) perseorangan, baik untuk usaha kecil maupun usaha mikro.
  • Setelah itu, lengkapi formulir pendaftaran yang sudah tersedia pada portal tersebut.
  • Dilanjutkan dengan melengkapi formulir data usaha (dalam hal ini, pelaku usaha bisa menuliskan lebih dari satu usaha yang dijalankan)
  • Jika sudah, lengkapi formulir komitmen prasarana usaha. Apabila usaha yang dijalankan tergolong usaha kecil, maka bisa mengajukan permohonan izin lokasi dan izin lingkungan apabila syarat keduanya sama.
  • Pastikan data yang telah dituliskan benar, karena nantinya data tersebut akan ditampilkan dalam draft NIB dan izin usaha. Tujuannya untuk diteliti lebih lanjut sebelum masuk ke tahap pemrosesan.
  • Klik centang pada kotak disclaimer
  • Setelah semua proses selesai, Anda bisa melihat NIB, izin lokasi, izin lingkungan, dan izin usaha yang dapat dicetak sebagai bukti usaha.
Prosedur yang harus dijalankan untuk mendapatkan izin lokasi, Sumber: gobiz.co.id
Prosedur yang harus dijalankan untuk mendapatkan izin lokasi, Sumber: gobiz.co.id

Kesimpulan

Demikian ulasan mengenai prosedur izin lokasi yang perlu diurus setiap pelaku usaha dalam upaya mendapatkan tempat atau lokasi untuk menjalankan usahanya. Perlu diketahui, izin lokasi bukan hanya menjadi syarat untuk menjalankan usaha saja. Melainkan juga menjadi salah satu syarat untuk mendapatkan Sertifikat Laik Fungsi (SLF).

Sama halnya dengan izin lokasi yang sifatnya “harus”, begitupun juga SLF yang wajib dimiliki setiap bangunan gedung. Apalagi jika akan dioperasikan untuk kegiatan bisnis maupun industri. Karena dengan SLF, bangunan gedung akan jauh lebih aman dan nyaman. Jika izin lokasi diterbitkan oleh Lembaga OSS, maka SLF diterbitkan oleh pemerintah daerah setempat.

Mengurus SLF memang tidak semudah kelihatannya, karena harus melalui banyak tahapan dan harus dilakukan oleh ahlinya. Oleh karena itu, untuk pengurusannya, Anda bisa mengandalkan jasa konsultan SLF profesional yang ada. Karena dengan bantuan ahli, pengurusan SLF menjadi lebih mudah dan efisien. Semoga informasinya bermanfaat!

Apa Itu Izin Komersial? Jangan Sampai Salah, Begini Penjelasan Detailnya!

Alur tahapan untuk mendapatkan izin komersial atau operasional, Sumber: nasional.kompas.com

Tahukah Anda bahwa untuk memulai sebuah usaha, seorang pelaku usaha harus mengantongi berbagai perizinan yang telah ditetapkan. Salah satu izin yang seharusnya dimiliki oleh pelaku usaha adalah izin komersial atas produk yang akan diterbitkan di pasaran. Nah, pertanyaannya apa yang dimaksud dengan izin komersial itu? Karenanya, simak penjelasan berikut ini.

Sekilas Tentang Perizinan Komersial untuk Usaha

Untuk Anda yang bertanya-tanya, izin komersial adalah perizinan yang dikeluarkan oleh Lembaga Online Single Submission (OSS). Lembaga OSS ini adalah sebuah lembaga pemerintahan yang menyelenggarakan urusan pemerintahan di bidang koordinasi penanaman modal. 

Lembaga OSS menerbitkan izin komersial kepada para pelaku usaha yang telah memenuhi persyaratan serta komitmen tertentu. Dimana pelaku usaha akan mendapatkan perizinan satu ini jika sudah mengantongi izin usaha dan mendapatkan Nomor Induk Berusaha (NIB) terlebih dahulu. Perizinan komersial untuk usaha biasa disebut juga dengan izin operasional. 

Meskipun berbeda istilah, namun keduanya memiliki fungsi dan manfaat yang sama. Lantas mengapa para pelaku usaha harus mengantongi izin operasional atas produknya? Berdasarkan Pasal 1 angka 9 PP 24/2018 dijelaskan bahwa lembaga yang menerbitkan izin komersial adalah lembaga OSS berdasarkan komitmen sesuai bidang usaha yang dijalankan. 

Hal ini bertujuan agar produk maupun jasa yang akan disebarluaskan dan dipasarkan memiliki standarisasi, sertifikat, serta lisensi untuk diproduksi dan diperdagangkan di Indonesia. Sehingga dapat dikatakan bahwa izin komersial ini menjadi pintu gerbang kegiatan perdagangan atau komersil atas produk yang akan dijual nantinya. 

Dari pernyataan tersebut, sudah jelas bahwa fungsi dan manfaat dari izin operasional adalah agar produk dan jasa yang ditawarkan sesuai dengan standar produksi yang berlaku dari instansi terkait. Serta agar produk mendapatkan pengawasan dan dapat bersaing dengan produk lainnya.

Sekilas tentang izin komersial atau operasional untuk usaha, Sumber: smartlegal.id
Sekilas tentang izin komersial atau operasional untuk usaha, Sumber: smartlegal.id

Apa Perbedaan Izin Usaha dan Izin Komersial?

Sebelumnya sudah disinggung bahwa untuk mendapatkan izin operasional harus memiliki surat izin usaha terlebih dahulu. Peraturan Pemerintah Nomor 24 tahun 2028 sendiri menjelaskan bahwa Perizinan Berusaha terbagi menjadi 2 (dua) yaitu izin komersial juga izin usaha. Tetapi, kedua jenis Perizinan Berusaha ini mempunyai beberapa perbedaan, diantaranya: 

1. Alur Pengurusan

Perbedaan pertama terkait dengan alur pengurusan. Berdasarkan PP Nomor 24 Tahun 2018, untuk pengurusan izin usaha harus dilakukan ketika pelaku usaha ingin memulai sebuah usaha (pada awal usaha terbentuk). Sementara untuk izin operasional baru bisa diurus setelah pelaku usaha mengantongi surat izin usaha. 

2. Bentuk Komitmen

Perbedaan selanjutnya terletak pada bentuk komitmen yang ada. Pada Pasal 39 PP Nomor 24 Tahun 2018, disebutkan perihal komitmen izin operasional. Untuk izin operasional sendiri berisi komitmen sebagai berikut: 

  • Sertifikat, standar, dan lisensi
  • Pendaftaran barang atau jasa

Sementara, pada Pasal 32 PP Nomor 24 Tahun 2018, berisikan komitmen izin usaha yang lebih variatif, diantaranya: 

  • Izin Lokasi

Komitmen ini berkaitan erat dengan tanah lokasi dimana kegiatan usaha tersebut dilaksanakan. Di samping itu, izin lokasi juga berfungsi sebagai izin pemindahan hak serta pemanfaatan tanah sebagai tempat pelaksanaan kegiatan usaha.

  • Izin Lingkungan

Komitmen izin lingkungan berkaitan dengan kewajiban perusahaan atau pelaku usaha menjalankan kegiatan usaha tanpa mengganggu lingkungan dan menimbulkan dampak kerusakan bagi lingkungan hidup. Artinya, izin lingkungan menjadi wajib bagi usaha yang menjalankan aktivitas usaha wajib AMDAL atau UKL-UPL.

  • Izin Lokasi Perairan

Jenis komitmen izin lokasi perairan secara khusus mengatur terkait pemanfaatan sebagian wilayah perairan, seperti pulau-pulau kecil serta wilayah pesisir.

  • Izin Mendirikan Bangunan (IMB)

Terakhir, ada komitmen terkait IMB atau yang sekarang telah berganti nama menjadi Persetujuan Bangunan Gedung (PBG). PBG sendiri merupakan izin yang dikeluarkan oleh pemerintah untuk mereka yang ingin membangun, memperluas, mengurangi, mengubah fungsi, atau merawat bangunan. 

Perizinan komersial berbeda dengan perizinan usaha, Sumber: virtualofficeku.co.id
Perizinan komersial berbeda dengan perizinan usaha, Sumber: virtualofficeku.co.id

Dasar Hukum dan Masa Berlaku Izin Komersial/Operasional

Kepemilikan izin operasional dilandaskan berdasarkan dasar hukum utama yang ditegaskan dalam Peraturan pemerintah Republik Indonesia Nomor 24 Tahun 2018 Tentang Pelayanan Perizinan Berusaha Terintegrasi Secara elektronik. Dalam peraturan tersebut dijelaskan secara rinci mengenai berbagai definisi terkait perizinan berusaha. 

Lalu, bagaimana dengan masa berlaku perizinannya? Masih dalam pasal yang sama, sebenarnya tidak tertera secara tersurat sampai kapan masa berlaku izin komersial ini dapat digunakan. Tetapi, dalam Pasal 79 ayat 2, disebutkan bahwa izin operasional memiliki masa berlaku sesuai dengan jangka waktu yang telah mendapatkan penetapan dalam peraturan perundang-undangan yang mengatur masing-masing izin. 

Seperti yang sudah dijelaskan sebelumnya, izin operasional diterbitkan oleh Lembaga OSS. Tetapi, bukan berarti izin komersial dapat berdiri sendiri tanpa komitmen dari institusi terkait. Karena bagaimanapun, untuk melakukan pemenuhan komitmennya, izin operasional sangat erat hubungannya dengan institusi terkait sesuai bidang usaha yang dijalankan. 

Namun yang perlu diingat, karena perizinan satu ini memiliki dasar hukum pasti, jelas sebagai pelaku usaha yang tidak memenuhi komitmen yang tertera dalam izin, akan ada sanksi yang menunggu.

Cara Membuat Izin Komersial/Operasional

Sama halnya dengan perizinan lainnya, untuk bisa mengantongi izin yang satu ini terdapat berbagai persyaratan yang harus dipenuhi. Pun, dengan alur dan tata cara yang harus diikuti terlebih dahulu. Lantas, apa saja persyaratan dan bagaimana langkah untuk mendapatkan izin operasional?

1. Syarat Mendapatkan Perizinan

Untuk memperoleh perizinan yang satu ini, terlebih dahulu pelaku usaha atau perusahaan harus mendapatkan

  • Akta pendirian perusahaan
  • Surat Keputusan Pengesahan Menteri Hukum dan Hak Asasi Manusia (diperuntukkan bagi perseroan terbatas)
  • Mendapatkan Nomor Induk Berusaha (NIB) dari OSS

2. Alur Tahapan Mendapatkan

Untuk mendapatkan izin komersial/ operasional, perlu melewati alur tahapan sebagai berikut: 

  • Pendaftaran dengan mengakses laman OSS serta melakukan pengisian data yang sudah ditentukan. Karena itu, pastikan jika Anda tahu bagaimana cara menggunakan OSS agar lebih mudah.
  • Lembaga OSS menerbitkan Nomor Induk Berusaha (NIB) yang berfungsi sebagai identitas berusaha. NIB ini juga berguna untuk mendapatkan izin usaha serta izin operasional.
  • Pelaku usaha melakukan pengurusan komitmen izin operasional ke institusi terkait sesuai dengan bidang usaha yang dijalankan.
  • Setelah pelaku usaha menyelesaikan komitmen dan melakukan pembayaran biaya perizinan berusaha sesuai ketentuan peraturan perundang-undangan yang berlaku, maka izin komersial/ operasional akan berlaku secara efektif.
Alur tahapan untuk mendapatkan izin komersial atau operasional, Sumber: nasional.kompas.com
Alur tahapan untuk mendapatkan izin komersial atau operasional, Sumber: nasional.kompas.com

Kesimpulan

Izin komersil atau izin operasional merupakan salah satu syarat wajib untuk mendapatkan Sertifikat Laik Fungsi (SLF). SLF sendiri adalah perizinan yang wajib dimiliki setiap bangunan gedung sebelum dioperasionalkan sebagaimana mestinya. Untuk menjamin keamanan bangunan dan penghuninya. 

Jika izin operasional diterbitkan oleh lembaga OSS, maka lain halnya dengan SLF bangunan. Seperti yang kita tahu, SLF adalah perizinan yang diterbitkan oleh pemerintah daerah setempat. Dan untuk mendapatkan SLF, bisa mengandalkan jasa konsultan SLF profesional. Karena dengan bantuan ahli, pengurusan SLF akan lebih tepat, mudah, serta efisien. 

Namun pastikan untuk memilih jasa konsultan SLF yang profesional dan berpengalaman, agar benar-benar terbantu dalam pengurusannya. Semoga informasi yang disampaikan bermanfaat!

Bersertifikasi, Inilah Jasa Desain dan Perencanaan Profesional di Batang Jawa Tengah

Mewujudkan bangunan impian bersama PT Eticon Rekayasa Teknik, Sumber: ancoralaw.co.uk

Sedang membutuhkan jasa desain dan perencanaan profesional di Batang? Jika iya, maka Anda berada di halaman website yang tepat. Karena pada kesempatan kali ini, kami akan memberikan informasi lengkap terkait jasa desain dan perencanaan bangunan di Batang, Jawa Tengah yang bisa dijadikan pilihan sebagai partner.

Merealisasikan sebuah hunian yang sudah diimpikan sejak dahulu tentu menjadi keinginan semua orang. Namun faktanya, untuk sampai pada tahap tersebut perlu melalui proses yang panjang. Salah satu proses penting yang tidak boleh dilewatkan adalah proses perencanaan. Karena perencanaan, akan mempengaruhi bangunan dalam jangka panjang. 

Proses ini adalah sebuah jembatan sebelum proses pembangunan benar-benar dimulai. Karena itu, perlu dilakukan secara matang dan terperinci agar bangunan yang dihasilkan pun juga sesuai harapan.

Mewujudkan bangunan impian bersama jasa desain dan perencanaan Batang, Sumber: swallowedeasy.com
Mewujudkan bangunan impian bersama jasa desain dan perencanaan Batang, Sumber: swallowedeasy.com

Benefit Menggunakan Jasa Desain dan Perencanaan

Anda bisa saja tidak menggunakan jasa desain dan perencanaan untuk mewujudkan bangunan impian. Namun, itu artinya Anda juga harus siap kehilangan berbagai benefit terbaik di bawah ini. Karena bagaimanapun, menggunakan jasa desain dan perencanaan Batang berpengalaman adalah langkah tepat untuk mewujudkan bangunan impian. 

1. Leluasa Konsultasi dengan Ahlinya

Mengalami kebingungan dalam proses membangun hunian impian bisa terjadi kepada siapa saja, apalagi dalam hal desain. Karena banyaknya desain yang ada, justru membuat seseorang bimbang desain mana yang paling tepat untuk diaplikasikan pada hunian mereka nantinya. Karena itu, peran jasa desain perencanaan begitu dibutuhkan.

Karena bersama ahlinya, Anda bisa lebih leluasa berkonsultasi dan berdiskusi secara intens untuk mendapatkan solusi terbaik dari permasalahan tersebut. Bisa berdiskusi dan bertanya dengan ahlinya tentu merupakan sebuah keuntungan yang sangat besar bagi Anda dengan keinginan membangun hunian.

2. Memberikan Desain Terbaik

Desain adalah salah satu elemen penting yang dibutuhkan untuk mempermudah membangun hunian impian. Karena itu, desain harus dibuat secara rinci, detail, jelas, dan penuh perhitungan.

Itu semua yang akan didapatkan, jika Anda mengandalkan jasa desain dan perencanaan. Karena mereka akan memberikan beragam referensi desain terbaik sesuai dengan preferensi Anda. Tanpa mengurangi keindahan dan kenyamanan jangka panjang.

3. Membantu Merealisasikan Ide

Sudah memiliki konsep bangunan namun tidak tahu bagaimana mewujudkannya? Inilah pentingnya mengandalkan jasa desain perencanaan profesional. Sampaikan dengan detail desain bangunan seperti apa yang diinginkan, ide apa yang ingin diaplikasikan, dan hal-hal lainnya. 

Nantinya, para ahli akan membantu menemukan titik tengah untuk konsep tersebut serta membantu merealisasikannya. Anda pun akan mendapatkan desain sesuai ide dan konsep yang tadinya hanya ada di kepala.

Jasa desain dan perencanaan Batang untuk menunjang kenyamanan penggunanya, Sumber: bmxlovesk.xyz
Jasa arsitek dan desain interior untuk menunjang kenyamanan penggunanya, Sumber: bmxlovesk.xyz

Mengapa Jasa Desain dan Perencanaan Batang?

Seiring dengan kebutuhan pembangunan yang semakin meningkat, jasa desain dan perencanaan pun semakin berkembang pesat pula. Belum lagi, saat ini banyak orang yang mempercayakan kebutuhan perencanaan bangunan kepada ahlinya karena akan sangat merasa terbantu dan lebih mudah mewujudkannya.

Namun meskipun begitu, Anda tetap harus cermat dan hati-hati dalam memilihnya. Cari yang benar-benar profesional, memiliki reputasi, juga track record yang bagus. Untuk yang satu ini, tentu saja Anda bisa mengandalkan jasa desain dan perencanaan Batang dari Eticon. Nah, mengapa harus memilih kami?

1. Pakar Tersertifikasi

Merencanakan dan merancang sebuah bangunan bukanlah hal sepele. Tidak bisa dilakukan secara asal-asalan, juga tidak bisa direalisasikan oleh orang sembarangan. Setidaknya, harus dilakukan oleh mereka yang ahli dan memiliki background keilmuan tentang hal tersebut. Sehingga nantinya bisa memberikan hasil terbaik sesuai keinginan kliennya. 

Beruntungnya, Eticon mempunyai tim ahli dengan kualifikasi tersebut. Tidak hanya memiliki tim dengan kinerja baik, melainkan juga telah tersertifikasi di LPJK (Lembaga Pengembangan Jasa Konstruksi) pada asosiasi profesi bergengsi IAI (Ikatan Arsitek Indonesia), PII (Persatuan Insinyur Indonesia), serta INTAKINDO (Ikatan Nasional Tenaga Ahli Konsultan Indonesia).

2. Berbeda dari Lainnya

Bersama Eticon, Anda juga akan mendapatkan desain bangunan sesuai kebutuhan dan keinginan yang tentunya berbeda dari layanan desain manapun. Karena kami senantiasa memperbarui desain, agar tetap up to date dan kekinian sebagai upaya untuk memberikan kepuasan bagi klien.

Karena itu, apabila Anda membutuhkan jasa desain dan perencanaan bangunan yang berbeda dari lainnya, Eticon adalah jawabannya.

3. Biaya Affordable

Pelayanan dengan tarif murah memang sangat menggiurkan, namun tidak jarang justru menyesatkan, karena hasil yang didapatkan tidak sesuai. Karena itu, harga menjadi salah satu faktor penting sebelum menentukan memilih sebuah jasa. 

Menggunakan jasa kami, Anda akan mendapatkan penawaran harga yang masuk akal dan kompetitif. Memang tidak menjanjikan yang paling murah dari lainnya. Tetapi akan memberikan kualitas desain yang sebanding dengan biaya yang telah dikeluarkan.

4. Layanan Purna Jual

Layanan purna jual yang kami tawarkan menjadi alasan lain mengapa perlu memilih kami sebagai partner. Artinya, setelah desain bangunan jadi dan diserahkan, Anda tetap bisa melakukan konsultasi kepada kami. Hal tersebut kami lakukan sebagai bentuk komitmen serta tanggung jawab kepada klien. 

Pun, sebagai upaya untuk memberikan kepuasan juga membantu mewujudkan bangunan impian. Karena sejak awal hadir, kami berkomitmen menjadikan setiap klien adalah mitra kami.

Jasa desain dan perencanaan Batang dari Eticon, Sumber: illustrarch.com
Lingkup layanan Eticon sebagai jasa desain dan perencanaan profesional, Sumber: illustrarch.com

Lingkup Layanan Jasa Desain dan Perencanaan Batang

Menjadi jasa arsitek dan desain interior memang keahlian kami. Namun apakah hanya itu saja? Tentu tidak. Karena selain kedua layanan tersebut, kami juga memiliki fokus lingkup layanan yang lebih luas. Mengandalkan tim dengan background keilmuan yang beragam, Eticon dapat membantu mewujudkan pekerjaan yang berhubungan dengan bidang berikut ini.

1. Perencanaan Arsitektur

Sesuai dengan namanya, layanan satu ini dilakukan untuk membantu merancang serta merencanakan bangunan komersial dan bangunan lainnya dari tahapan awal.

2. Perencanaan Interior

Interior bangunan yang dilakukan dengan baik dan terencana, akan memberikan kenyamanan bagi penghuninya. Karenanya, proses perencanaan tata letak dan ruang interior harus dilakukan dengan tepat.

3. Perencanaan Struktur

Proses merencanakan suatu struktur guna mendapatkan struktur bangunan yang stabil, kokoh, kuat, serta dapat memenuhi tujuan lain dari berdirinya bangunan itu sendiri.

4. Perencanaan Lanskap

Aktivitas pengkajian terhadap suatu lahan luas yang mungkin akan dimanfaatkan untuk berbagai kebutuhan terkait lingkungan di masa mendatang.

5. Mekanikal dan Elektrikal

Perencanaan mekanikal dan elektrikal sendiri mencakup semua pekerjaan yang melibatkan listrik dan mekanik pada bangunan yang akan digunakan. Diantaranya seperti pekerjaan instalasi listrik, dan pekerjaan lainnya.

6. Studi Kelayakan

Lingkup layanan terakhir adalah studi kelayakan. Proses pengkajian dan penilaian sebuah bangunan dari berbagai sudut dan aspek secara keseluruhan. Mulai aspek sosial, ekonomi, teknis, hingga legalitas bangunan.

Jasa desain dan perencanaan Batang, Sumber: ancoralaw.co.uk
Mewujudkan bangunan impian bersama PT Eticon Rekayasa Teknik, Sumber: ancoralaw.co.uk

Pesan Layanan Disini!

Meskipun perencanaan kelihatannya sepele, namun justru yang sepele ini adalah aspek penting yang harus dilakukan. Karena dengan perencanaan dan desain matang, mewujudkan bangunan juga terasa lebih mudah dan efisien. Apalagi jika dikerjakan oleh ahlinya. 

Oleh karena itu, apabila Anda berencana untuk mewujudkan bangunan dengan desain berkelanjutan atau lainnya. Bisa menggunakan jasa desain dan perencanaan Batang dari Eticon. 

Konsultasikan kepada kami desain bangunan seperti apa yang dibutuhkan dan diinginkan, maka kami akan membantu merealisasikannya. Karena kami bisa begitu diandalkan dalam hal tersebut. Jangan lupa hubungi kami, bukan lainnya!

Apa Itu Arsitektur Lanskap yang Memiliki Desain Berbeda dari Lainnya? Begini Penjelasan Lengkapnya!

Manfaat adanya arsitektur lanskap dalam kehidupan jangka panjang, Sumber: insider.com

Ketika mendengar kata arsitektur, yang terlintas di benak kita tentu bangunan komersial, rumah, hingga gedung-gedung tinggi. Namun bagaimana dengan istilah arsitektur lanskap? Berbeda dengan arsitektur pada umumnya, arsitektur lanskap berfokus pada desain dan tatanan lingkungan di luar bangunan. Untuk tahu lebih jelasnya, simak penjelasannya sampai selesai!

Sekilas Tentang Arsitektur Lanskap

Bagi mereka yang memang tertarik dengan dunia dan menekuni ilmu tentang arsitektur lanskap, mungkin sudah sangat familiar dengan istilah satu ini. Tapi bagaimana dengan mereka yang awam? Mendengar istilah arsitektur lanskap, mungkin sebagian besar orang beranggapan bahwa istilah ini mengacu pada profesi yang berkaitan erat dengan dunia tanaman, juga tukang kebun profesional.

Itu tidak sepenuhnya salah, tapi juga tidak benar. Karena arsitektur lanskap yang memiliki desain berbeda dengan lainnya ini memiliki pengertian luas dengan skala proyek bervariasi dari sekedar mengatur tanaman. Secara lebih luas, arsitektur lanskap adalah ilmu perencanaan, perancangan, juga pengelolaan alam menjadi lahan binaan.

Dalam praktiknya, arsitektur lanskap menggunakan skala yang sangat bervariasi yang mencakup unsur-unsur seni, lingkungan, arsitektur, teknik, juga sosiologi. Dimana itu nantinya dapat memberikan manfaat dan nilai tambahan bagi manusia serta ekosistem. Atau juga menjadi suatu lingkungan baru yang fungsional. 

Lebih jauh lagi, arsitektur lanskap juga mencakup penataan fasilitas umum, desain saluran air, ruang terbuka hijau, hingga manajemen dan tata air. Karenanya, arsitektur lanskap ini bisa dikatakan sebagai seni arsitektur yang cukup vital. Karena keberadaannya dapat memberikan pengaruh dan menentukan apakah ruang publik layak pakai serta memiliki kontribusi terhadap masyarakat atau mungkin malah sebaliknya.

Seni arsitektur satu ini juga memadukan antara kepentingan alam juga manusia agar membawa banyak benefit untuk jangka pendek maupun jangka panjang. Seperti meningkatkan keindahan, kenyamanan, keamanan, serta keselarasan lingkungan. 

Bahkan bisa dibilang, arsitektur lanskap bertanggung jawab atas rancangan desain lingkungan untuk menunjang bangunan secara keseluruhan. Sehingga mampu memberikan dampak yang signifikan bagi masyarakat luas dan kualitas hidup itu sendiri.

Arsitektur lanskap yang memiliki desain berbeda dari lainnya, Sumber: thinkaec.com
Arsitektur lanskap yang memiliki desain berbeda dari lainnya, Sumber: thinkaec.com

Ruang Lingkup Desain Arsitektur Lanskap

Di era modern seperti saat ini, arsitektur lanskap juga semakin berkembang pesat. Kedekatan antara manusia juga lingkungan menjadi isu utama yang mampu direalisasikan menjadi sebuah karya nyata lanskap terutama di daerah perkotaan. Belum lagi, saat ini konsep back to nature juga tidak terbendung di kalangan masyarakat luas.

Ditambah lagi, masyarakat yang juga percaya bahwa lingkungan tidak bisa sepenuhnya dikendalikan. Karenanya, dalam perencanaan lanskap harus menitikberatkan pada mekanisme alami di kawasan tersebut. Dalam sebuah arsitektur lanskap, setidaknya terdapat dua aspek yang berkesinambungan dan perlu diperhatikan. Yaitu aspek estetika dan juga fungsional. 

Mengacu pada kedua aspek tersebut tentu sebuah lanskap memang harus indah dipandang mata. Dimana hal tersebut juga mengharuskan seorang arsitek lanskap memainkan sense of art nya yang dikombinasikan dengan ilmu. Tapi lagi-lagi, tidak hanya estetika saja yang dikedepankan, melainkan fungsi dari lanskap itu juga perlu di highlight. 

Lanskap pun harus dibuat secara fungsional sehingga mampu memenuhi kebutuhan penggunanya. Jadi, tidak hanya mendapatkan keindahan dan estetikanya saja, melainkan juga mendapatkan manfaat di dalamnya.

Ruang lingkup desain arsitektur lanskap yang perlu diketahui, Sumber: condoblackbook.com
Ruang lingkup desain arsitektur lanskap yang perlu diketahui, Sumber: condoblackbook.com

Manfaat Arsitektur Lanskap

Diciptakannya arsitektur lanskap tentu bukanlah tanpa alasan. Karena adanya arsitektur lanskap dengan desain berbeda dari lainnya ini mampu memberikan segudang manfaat bagi keberlangsungan hidup makhluk hidup di bumi, baik manfaat untuk jangka pendek maupun jangka panjang. 

Secara jangka panjang, arsitektur lanskap dapat membantu memperbaiki dan menyelamatkan lingkungan. Hal ini tentu saja karena arsitektur lanskap sengaja di desain untuk membantu memenuhi kebutuhan dalam upaya pemanfaatan kebutuhan lahan yang efisien tanpa merusak sumber daya alam yang ada. 

Di samping itu, arsitektur lanskap juga mampu menciptakan tempat tinggal yang lebih baik dari sebelumnya. Baik dari segi kependudukan, hubungan dengan alam, hingga kualitas hidup yang lebih maksimal. 

Namun, jika ditarik secara garis besar adanya desain arsitektur lanskap mampu memberikan manfaat untuk meningkatkan kualitas hidup makhluk hidup karena dapat memperbaiki pelestarian lingkungan di sekitarnya. Juga, mampu pula menciptakan ketenangan bagi siapapun karena arsitektur lanskap menghadirkan tempat yang jauh lebih layak.

Manfaat adanya arsitektur lanskap dalam kehidupan jangka panjang, Sumber: insider.com
Manfaat adanya arsitektur lanskap dalam kehidupan jangka panjang, Sumber: insider.com

Contoh Desain Arsitektur Lanskap Dunia

Desain arsitektur lanskap identik dengan ruang terbuka yang memiliki nilai estetika tinggi. Seni keindahan satu ini memadukan berbagai elemen dan interaksi seperti manusia, tumbuhan, air, hewan, hingga udara. Namun yang perlu digaris bawahi, arsitektur lanskap tidak hanya menekankan pada keindahan saja. 

Melainkan juga menitikberatkan pada fungsi kehadirannya agar berperan besar dalam menyelamatkan lingkungan. Berbicara tentang desain arsitektur lanskap, di bawah ini terdapat beberapa karya lanskap terbaik yang ada di dunia. Mungkin, salah satunya bisa diaplikasikan di dunia dengan versi yang lebih sederhana.

1. Keukenhof Gardens – Belanda

Lanskap indah ini terletak di Negara Belanda dan menjadi rumah bagi kurang lebih tujuh juta kuntum tanaman bunga tulip dengan berbagai varietas berbeda yang ditanam secara berkala dalam setahun sekali. Dalam kurun waktu 50 tahun, Keukenhof Gardens yang dibangun pada tahun 1949 ini mampu menjadi salah satu lanskap terindah dan terbesar di dunia. 

Awal mula lanskap Keukenhof Gardens ini dibangun guna menghadirkan pameran bunga untuk para penanam bunga dari penjuru Belanda dan Eropa agar bisa memamerkan koleksi bunga mereka. Tidak seperti taman bunga lainnya, Keukenhof Gardens dibuka setahun sekali pada minggu terakhir di Bulan Maret sampai pertengahan Bulan Mei.

2. The Garden of Cosmic Speculation – Skotlandia

Lanskap yang terletak di Skotlandia ini mengusung rancangan desain taman yang rumit namun tidak meninggalkan kesan indahnya. Dibangun sejak tahun 1989, The Garden of Cosmic Speculation mengadopsi konsep taman yang terinspirasi dari sains dan matematika. 

Taman satu ini tidak dipenuhi dengan tanaman, namun tersusun dari rumus matematika dan ilmiah yang secara elegan memadukan ciri-ciri alam serta simetri serta kurva buatan. Ketika berada di dalamnya, Anda akan menemukan kesan unik di antara taman-taman yang ada.

The Garden of Cosmic Speculation memang taman pribadi tetapi biasanya dibuka untuk umum setiap satu tahun sekali, selama 5 jam dalam sehari. Itu pun dibatasi dengan jumlah pengunjung.

Manfaat adanya arsitektur lanskap dalam kehidupan jangka panjang, Sumber: insider.com
Manfaat adanya arsitektur lanskap dalam kehidupan jangka panjang, Sumber: insider.com

3. The Kew Garden – Inggris

Terakhir, ada The Kew Garden yang terletak di London, Inggris. Sejak tahun 2003, desain arsitektur lanskap indah ini masuk dalam daftar Situs warisan Dunia UNESCO. Di bangun di lahan seluas 120 hektar, The Kew Garden memiliki banyak sekali koleksi tanaman hidup. 

Bahkan bisa dikatakan sebagai salah satu taman paling besar di dunia yang juga memiliki spot populer yang sering dikunjungi wisatawan. Hadirnya lanskap ini nyatanya juga mampu membantu membuat kualitas udara di London menjadi lebih baik. Serta dimanfaatkan juga sebagai pusat studi botani dan memiliki bank sendiri.

Kesimpulan

Adanya desain arsitektur lanskap yang tidak hanya cantik, unik, dan menarik, melainkan juga penuh manfaat tentu saja tidak lepas dari peran serta jasa desain dan perencanaan profesional. Karena hal indah semacam itu, tidak bisa dilakukan secara asal-asalan dengan sembarang orang pula. Tetapi perlu tenaga ahli dengan background keilmuan yang dibutuhkan. 

Oleh karena itu, apabila Anda berniat untuk mengaaplikasikan lanskap, bisa menggunakan jasa desain dan perencanaan yang profesional di bidangnya. Semoga informasinya bermanfaat.

Konsep Rumah Mezzanine, Solusi Tepat untuk Hunian dengan Lahan yang Sempit

Mezzanine bisa diaplikasikan pada berbagai jenis desain yang ada, Sumber: treehouse.co

Memiliki hunian di lahan terbatas, bukan menjadi penghalang bagi Anda untuk mempunyai banyak ruang yang multifungsi. Karena saat ini, permasalahan tersebut bisa dengan mudah diatasi dengan mengadopsi mezzanine. Konsep rumah mezzanine bisa diaplikasikan bagi Anda yang ingin memiliki banyak ruang di hunian namun terhalang lahan yang sempit.

Mengenal Sekilas Tentang Konsep Mezzanine

Bagi mereka yang menerapkan hunian dengan konsep modern tentu sudah tidak asing lagi dengan istilah mezzanine. Karena mezzanine sendiri sudah banyak dikenal di kalangan masyarakat luas, termasuk di Indonesia. Sebelumnya, lantai mezzanine banyak diaplikasikan di gudang pabrik sebagai ruang penyimpanan. 

Tetapi seiring perkembangan zaman, banyak yang mengaplikasinya untuk kantor, rumah, bahkan terdapat pula tipe apartemen yang mengadopsi konsep mezzanine. Lantas, apa yang dimaksud dengan mezzanine? Mezzanine adalah istilah dari Bahasa Italia “mezzo” yang berarti “bagian tengah”. 

Mengacu pada arti kata tersebut, pengertian mezzanine sendiri adalah bagian atau ruangan tambahan di dalam hunian yang letakkan di antara lantai dasar dan plafon atap bangunan yang tidak begitu luas. Dengan kata lain, mezzanine bisa diartikan sebagai lantai tambahan hanya saja berada di dalam rumah. Atau katakanlah mezzanine adalah balkon di dalam hunian. 

Umumnya, mezzanine adalah ruang terbuka tetapi banyak juga yang memanfaatkan sebagai ruang pribadi. Jadi, konsep rumah mezzanine ini bisa menjadi salah satu tips menata ruangan sempit, karena dengan kehadirannya dapat memberikan tambahan ruangan. Sehingga, bisa dimanfaatkan sebagai area bermain anak, ruang baca, mezzanine ruang tamu, bahkan bisa juga dimanfaatkan sebagai kamar. 

Karena lantai tambahan ini bisa didesain dengan fleksibel sesuai kebutuhan. Mezzanine tidak hanya dapat dibangun di ruangan utama hunian (ruang tamu). Bahkan mezzanine bisa dibangun di area kamar hingga loteng rumah. 

Konsep rumah mezzanine sebagai solusi untuk hunian dengan lahan sempit, Sumber: thearchitectureclub.com
Konsep rumah mezzanine sebagai solusi untuk hunian dengan lahan sempit, Sumber: thearchitectureclub.com

Keuntungan Mengusung Konsep Rumah Mezzanine Minimalis

Sebagai lantai sekaligus ruang tambahan, kehadiran mezzanine tentunya memberikan berbagai manfaat. Mezzanine di hunian modern, tidak lagi memberikan manfaat hanya sebagai ruang tambahan. Tetapi, Anda pun juga akan mendapatkan keuntungan lain, sebagai berikut.

1. Memberikan Ruangan Tambahan

Mengusung konsep rumah mezzanine dapat menjadi salah satu alternatif solusi bagi Anda untuk memaksimalkan ruangan atau area yang ada di hunian. Karena mezzanine dapat memberikan hunian Anda ruangan tambahan, yang meskipun tidak terlalu besar namun cukup digunakan untuk memenuhi segala kebutuhan. 

Area tambahan ini dapat dimanfaatkan untuk menyimpan dan menata banyaknya barang yang dimiliki. Atau bahkan bisa dimanfaatkan sebagai ruangan multifungsi. Opsi desainnya yang fleksibel, memungkinkan Anda untuk memanfaatkan mezzanine untuk berbagai kebutuhan.

2. Memberikan Kesan Unik dan Berbeda

Tidak terlepas dari pemanfaatan ruangan sesuai fungsi yang ditentukan sebelumnya, kehadiran area mezzanine juga dapat meningkatkan aspek unik dan estetik pada interior hunian Anda. Kesan estetik disini artinya, hunian menjadi lebih modern, kekinian, hingga memberikan kesan unik dan berbeda dari lainnya.

Bagaimana tidak, mezzanine memungkinkan Anda memiliki balkon di dalam rumah. Sehingga akan membuat penghuninya merasa lebih betah untuk tinggal maupun beraktivitas di dalamnya. Ini juga berlaku pada aspek kenyamanan ketika ada tamu yang berkunjung.

Lantai mezzanine mampu memberikan kesan unik pada sebuah hunian, Sumber: id.pinterest.com
Lantai mezzanine mampu memberikan kesan unik pada sebuah hunian, Sumber: id.pinterest.com

3. Lebih Menghemat Budget

Dibandingkan melakukan renovasi maupun menambah lantai baru, mengaplikasikan konsep rumah mezzanine tergolong lebih menghemat budget. Karena untuk membangunnya tidak membutuhkan material-material semen atau cor yang membutuhkan biaya tinggi.

Dalam pengaplikasiannya, mezzanine dibangun menggunakan material seperti kayu jati hingga baja ringan saja sesuai dengan custom furniture. Sehingga area satu ini bisa menjadi solusi tepat bagi Anda yang ingin menambah lantai rumah namun dengan budget pas-pasan. 

4. Dapat Diaplikasikan ke Berbagai Desain

Keuntungan lain dari adanya mezzanine adalah bisa diaplikasikan di segala desain. Kita sepakat bahwa hunian memiliki berbagai desain dan tema sesuai kebutuhan dan selera penghuninya. 

Dengan fakta seperti ini, bukan menjadikan alasan untuk tidak mengadopsi mezzanine pada hunian. Karena mezzanine bisa diaplikasikan untuk segala desain hunian tanpa harus melakukan renovasi atau mengubahnya lagi dari nol. Mulai dari minimalis, rustik, hingga bohemian.

Apa yang Harus Diperhatikan Pada Mezzanine? 

Jika Anda tertarik mengaplikasikan konsep rumah mezzanine, terdapat beberapa hal yang sangat penting diperhatikan. Dengan begitu, pembangunannya akan tepat dan fungsinya dapat dirasakan secara maksimal. Lalu, apa saja yang perlu diperhatikan pada mezzanine?

1. Pencahayaan Ruangan

Dalam membangun mezzanine, hal utama yang harus diperhatikan adalah pencahayaan ruangan. Bukan hanya pencahayaan area mezzanine, melainkan juga ruangan utama di luar ruang mezzanine.

Pastikan dalam pembangunannya, posisi atau lokasi dibangunnya mezzanine tidak menghalangi akses cahaya masuk ke ruang utama. Agar ruangan utama tetap mendapatkan pencahayaan alami dari sinar matahari.

Mezzanine sebagai tambahan ruang pada hunian, Sumber: izi-by-edf.fr
Mezzanine sebagai tambahan ruang pada hunian, Sumber: izi-by-edf.fr

2. Standar Luas dan Tinggi Mezzanine

Luas dan tinggi, dua elemen yang tidak kalah penting untuk diperhatikan. Karena hal tersebut juga akan berpengaruh terhadap kenyamanan mezzanine ketika digunakan. Mezzanine yang terlalu sempit, akan membuatnya menjadi sumpek. Pun, jika terlalu luas akan membuat ruangan utama menjadi kurang lega.

Umumnya, mezzanine hanya memakan maksimal sepertiga dari luas ruangan utama. Itu sudah lebih dari cukup untuk digunakan sebagai sebuah ruangan. Sementara tinggi plafon rumah yang memungkinkan dibuat mezzanine minimal di kisaran 440 cm. Serta tinggi mezzanine dari lantai dasar rumah ke lantai dasar mezzanine adalah kurang lebih 2 meter. 

3. Area Bawah Mezzanine

Ketika memutuskan untuk membuat area satu ini, tentu ruang utama di bawah mezzanine akan memiliki langit-langit atau plafon yang lebih rendah dari biasanya. Karena itu, Anda perlu mempertimbangkan ruangan apa yang akan menjadi ruangan di bawah mezzanine.

Di samping itu, pastikan juga bahwa ruangan di bawah mezzanine memiliki pencahayaan yang maksimal dengan tambahan lampu.

4. Pemilihan Material Mezzanine

Meskipun hanya digunakan sebagai ruangan tambahan, namun pemilihan material untuk mezzanine tetap harus diperhatikan dan harus sesuai dengan standar. Pastikan bahwa lantai mezzanine terbuat dari material dengan durabilitas baik agar mezzanine tetap berdiri kuat dan kokoh.

Sehingga akan memberikan kenyamanan dan keselamatan ketika digunakan, juga tidak memberikan potensi berbahaya bagi yang menggunakannya.

Mezzanine bisa diaplikasikan pada berbagai jenis desain yang ada, Sumber: treehouse.co
Mezzanine bisa diaplikasikan pada berbagai jenis desain yang ada, Sumber: treehouse.co

Membangun Konsep Rumah Mezzanine Bersama Ahlinya

Bagaimana, tertarik mengaplikasikan konsep rumah mezzanine dengan berbagai keuntungan? Mewujudkan rumah dengan konsep mezzanine memang gampang-gampang susah. Karena perlu pertimbangan yang pas, agar bisa memberikan ruangan yang tepat pula. Karenanya, semua perlu direncanakan dan dipersiapkan secara matang.

Apabila Anda berniat mengaplikasikan mezzanine di dalam sebuah hunian, Anda bisa mengkonsultasikan kepada ahlinya terlebih dahulu. Dalam hal ini peran serta dari jasa desain dan perencanaan profesional begitu dibutuhkan. Karena bersama ahlinya, Anda bisa leluasa melakukan konsultasi perihal mezzanine yang ingin diaplikasikan, agar tidak salah langkah. 

Jika Anda mencari jasa desain dan perencanaan profesional dengan track record serta tenaga ahli, PT. Eticon Rekayasa Teknik adalah solusi terbaik. Karena kami memiliki tim ahli di bidangnya dan sudah membantu banyak mitra untuk mewujudkan bangunan impian. Jadi, segera hubungi kami dan mewujudkan rencana pembangunan mezzanine hunian bersama kami.

Beginilah Peraturan Ruang Laktasi di Tempat Kerja yang Wajib Ada di Setiap Pabrik

Peraturan tentang ruang laktasi yang wajib ada di tempat kerja, Sumber: ajc.com

Pemberian air susu ibu (ASI) selama minimal enam bulan kepada bayi adalah hak setiap anak. Karena ASI mempunyai banyak manfaat untuk pertumbuhan dan perkembangan bayi. Lantas, bagaimana ASI bisa diberikan secara eksklusif kepada bayi apabila sang ibu bekerja di pabrik? Mungkin dulu itu menjadi masalah, namun kini sudah terdapat peraturan yang mengharuskan ada ruang laktasi di tempat kerja.

Untuk seorang ibu yang sedang dalam masa menyusui dan bekerja di luar rumah, perlu dukungan dari tempat mereka kerja perihal pemberian ASI secara eksklusif. Salah satu bentuk dukungan yang bisa diberikan adalah dengan menyediakan tempat untuk memompa atau pumping ASI yang nyaman, aman, dan layak digunakan. 

Ruang laktasi menjadi salah satu fasilitas penting dan harus ada di setiap tempat kerja, tak terkecuali di pabrik. Karena dengan adanya ruang laktasi, pegawai perempuan dapat dengan leluasa melakukan aktivitas pumping ASI untuk diberikan kepada sang bayi. Dengan begitu, kebutuhan bayi akan ASI dapat terpenuhi secara baik.

Peraturan tentang ruang laktasi yang wajib ada di tempat kerja, Sumber: ajc.com
Peraturan tentang ruang laktasi yang wajib ada di tempat kerja, Sumber: ajc.com

Sekilas Tentang Peraturan Laktasi di Tempat Kerja

Tidak hanya sekedar berdiri dan mendapatkan SLF untuk pabrik saja, tetapi juga perlu dilengkapi dengan berbagai fasilitas yang mempermudah para pekerjanya. Seperti halnya membuat bangunan yang ramah difabel, hingga tersedianya ruangan laktasi untuk pegawai perempuan. 

Menjawab kegelisahan para ibu yang bekerja agar tetap bisa menjalankan kewajibannya memberikan ASI eksklusif untuk buah hatinya, Menteri Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat RI mengeluarkan Peraturan Nomor  14/PRT/M/2017 tentang persyaratan kemudahan bangunan gedung. 

Pada pasal 8 peraturan tersebut dijelaskan bahwa setiap bangunan gedung harus memenuhi persyaratan kemudahan bangunan gedung. Dimana hal tersebut meliputi kemudahan hubungan ke, dari, dan di dalam bangunan gedung, serta kelengkapan prasarana dan sarana dalam pemanfaatan bangunan gedung. 

Dimana salah satu sarana dan prasarana yang harus ada di tempat kerja sesuai peraturan yang berlaku adalah tersedianya ruangan khusus untuk mengakomodasi kebutuhan pegawai perempuan, dalam hal ini adalah ruang laktasi. Pada peraturan yang sama dijelaskan bahwa ruang laktasi adalah ruangan yang diperuntukkan untuk merawat bayi.

Seperti mengganti popok, mengganti pakaian bayi, membersihkan tubuh bayi, memberikan susu yang dilengkapi dengan prasarana menyusui, memompa air susu untuk bayi, hingga menyimpan ASI. Peraturan mengenai ruang laktasi di tempat kerja bertujuan untuk mewujudkan kesehatan dan produktivitas kerja pegawai perempuan yang sedang dalam masa menyusui dengan kenyamanan dan perlindungan dalam proses pumping.

Suasana ruang laktasi yang nyaman untuk kebutuhan ibu, Sumber: hub.jhu.edu
Suasana ruang laktasi yang nyaman untuk kebutuhan ibu, Sumber: hub.jhu.edu

Bagaimana Peraturan dan SOP Ruang Laktasi di Tempat Kerja?

Dalam ketersediaannya, ruang laktasi pada tempat kerja termasuk di pabrik tidak boleh dibuat secara sembarangan. Terdapat kriteria dan standar tertentu yang harus dipenuhi. Karena bagaimanapun, kriteria dan aturan yang ditentukan akan menunjang kenyamanan ibu ketika melakukan pumping ASI.

1. Perancangan dan penyediaan ruang laktasi di tempat kerja setidaknya harus memperhatikan berbagai hal berikut.

  • Penempatan pada lokasi yang mudah dilihat, dijangkau, dan dikenali oleh pengguna bangunan gedung maupun pengunjung bangunan gedung, serta menjadi satu kesatuan dengan ruang utama. 
  • Mampu memberikan privasi, kenyamanan, dan perlindungan kepada ibu dalam proses laktasi
  • Ruang laktasi harus selalu dalam keadaan higienis dan bebas dari potensi bahaya. Termasuk bebas polusi dan kebisingan
  • Mempertimbangkan jumlah pengguna bangunan gedung dan pengunjung bangunan gedung
  • Tersedianya prasarana dan sarana pendukung.

2. Persyaratan kesehatan ruang laktasi di tempat setidaknya meliputi berbagai hal berikut ini.

  • Standar ruang laktasi minimal harus memiliki ukuran 3 x 4 m2, atau bisa juga disesuaikan dengan kebutuhan dan banyaknya pekerja perempuan dalam pabrik.
  • Dilengkapi dengan pintu yang dapat dikunci dan mudah ditutup maupun dibuka. Pastikan juga pintu yang digunakan dapat memberikan privasi dan kenyamanan penuh bagi ibu yang sedang menggunakan ruangan tersebut.
  • Lantai ruang laktasi menggunakan material semen dan keramik, serta dilengkapi dengan karpet agar tidak licin.
  • Memiliki ventilasi dan sirkulasi udara yang baik. Sehingga ruangan tidak begitu lembab, pengap, gelap, dan nyaman digunakan.
  • Pastikan juga bahwa ruangan terbebas dari potensi bahaya yang mungkin terjadi di tempat kerja. Seperti halnya bebas polusi.
  • Lingkungan harus cukup tenang untuk ibu yang sedang melakukan pumping dan jauh dari suara bising yang mengganggu. 
  • Penerangan atau pencahayaan dalam ruang laktasi cukup dan pas. Tidak redup dan tidak juga menyilaukan mata.
  • Kelembaban dalam ruang laktasi berkisar antara 30 hingga 50 persen. Dengan maksimal di angka 60 persen.
Peraturan tentang ruang laktasi yang wajib ada di tempat kerja, Sumber: ajc.com
Peraturan tentang ruang laktasi yang wajib ada di tempat kerja, Sumber: ajc.com

Fasilitas yang Harus Ada di Ruang Laktasi

Di samping standar dan peraturan yang berlaku, ruang laktasi di tempat kerja juga harus dilengkapi dengan berbagai fasilitas penunjang. Diantara berbagai fasilitas tersebut, yakni: 

  • Karena diperuntukan untuk ibu menyusui, praktis harus tersedia area menyusui yang layak digunakan lengkap dengan ranjang atau sofa yang memadai
  • Tempat perlengkapan bayi yang lengkap
  • Tersedia wastafel dengan air mengalir yang dilengkapi dengan sabun untuk mencuci tangan dan sabun khusus untuk mencuci peralatan pumping maupun peralatan anak
  • Tersedia tempat khusus untuk mengganti popok bayi (changing table)
  • Terdapat tempat perlengkapan bayi (tissue, hand sanitizer, dan lain sebagainya)
  • Dilengkapi dengan kain pembatas atau gorden untuk area menyusui maupun area pumping ASI
  • Tersedia lemari pendingin atau refrigerator untuk menyimpan ASI yang telah di pumping sang ibu
  • Terdapat cermin, beberapa buah meja, kursi dengan sandaran yang nyaman, tempat tidur, dan pendingin ruangan serta pengharum ruangan.
  • Terdapat kabel ekstensi atau kabel roll
  • Tersedia dispenser yang berfungsi untuk air dingin dan air panas.
  • Terakhir, tersedia tempat sampah tertutup yang khusus untuk membuang popok. Tujuannya agar tidak menimbulkan bau yang dapat menyebar dan mengganggu pengguna bangunan lainnya. 
Fasilitas yang harus ada di ruang laktasi, Sumber: news.stonybrook.edu
Fasilitas yang harus ada di ruang laktasi, Sumber: news.stonybrook.edu

Kesimpulan

Nah, itulah penjelasan mengenai peraturan ruang laktasi di tempat kerja, termasuk pabrik. Meskipun pada penjelasan di atas dijelaskan bahwa ruang laktasi dapat digunakan untuk menyusui bayi dan mengurus segala kebutuhan untuk bayi, tetapi saat ini pada kenyataannya tidak seperti itu.

Bagaimanapun, bayi yang dibawa ke tempat kerja apalagi ke pabrik tentu sangat berisiko. Berisiko terkena polusi, merasa berisik karena suasana pabrik, dan lain sebagainya. Oleh sebab itu, peraturan ruang laktasi di tempat kerja hanya berlaku untuk melakukan pumping/ memompa ASI yang nantinya akan diberikan kepada sang buah hati. 

Karena itu, di ruang laktasi disediakan pula lemari pendingin yang berfungsi untuk menyimpan ASI yang telah di pumping agar tetap awet. Sebagai informasi tambahan, memberikan kemudahan bagi pengguna bangunan gedung (termasuk menyediakan ruang laktasi) juga menjadi syarat bangunan untuk mendapatkan SLF.

SLF sendiri adalah sertifikat yang wajib dimiliki oleh setiap bangunan untuk menunjukkan kelaikan fungsi bangunan tersebut. Untuk mendapatkan SLF, peran dari konsultan SLF berpengalaman sangat dibutuhkan. Karena dengan bantuannya, proses penerbitan SLF akan jauh lebih mudah. Semoga informasi tersebut bermanfaat!

Mengenal Izin Peil Banjir dan Dokumen yang Dibutuhkan untuk Mendapatkan Surat Rekomendasinya

Peil banjir dapat menjadi salah satu upaya mencegah bangunan terendam banjir, Sumber: chartis-research.com

Tahukah Anda bahwa ketika akan mendirikan bangunan, khususnya di wilayah yang rentan banjir perlu dilengkapi dengan berbagai jenis perizinan yang terkait dengan keserasian lingkungan? Dimana salah satu perizinan yang harus dikantongi adalah surat izin peil banjir. Nah, yang sekarang menjadi pertanyaan apakah itu surat rekomendasi peil banjir? 

Sekilas Tentang Izin Peil Banjir

Banjir adalah salah satu bencana alam yang dapat menyebabkan kerugian. Baik kerugian materiil maupun non materiil, bahkan lebih parahnya dapat merenggut korban jiwa. Karena alasan itulah, dibutuhkan upaya pencegahan agar banjir tidak meluap dan merugikan lingkungan sekitar. Salah satu upaya pencegahannya adalah dengan melakukan peil banjir. 

Istilah peil banjir mungkin terdengar kurang familiar untuk masyarakat pada umumnya. Namun tidak ada salahnya jika mengetahui karena mungkin hal ini akan berguna di masa mendatang. Peil banjir adalah pengaturan ketinggian minimal lantai bangunan dimana untuk menentukannya berdasarkan pada lokasi bangunan tersebut. 

Sementara surat rekomendasi peil banjir adalah satu dari sekian banyaknya izin yang harus dimiliki jika ingin mendapatkan Persetujuan Bangunan Gedung (PBG). Memang tidak semua wilayah beresiko terendam air pada lantai paling bawahnya ketika banjir. Namun, untuk beberapa wilayah rawan banjir dan memiliki intensitas pembangunan tinggi tentu harus memperhatikan regulasi ini. 

Sehingga dapat terhindar dari kerusakan bangunan akibat banjir. Instansi yang menerbitkan izin peil banjir berbeda antara satu daerah dengan daerah lainnya. Ada yang dikeluarkan oleh Dinas Tata Air, Dinas Bina Marga dan Sumber Daya Air, bahkan ada juga yang diterbitkan oleh Dinas Pekerjaan Umum dan Tata Ruang (DPUTR). Peraturan peil banjir juga ditegaskan dalam Peraturan Pemerintah, yakni antara lain: 

  • Undang-undang RI Nomor 23 Tahun 2014 tentang Pemerintah Daerah
  • Peraturan Pemerintah Nomor 24 Tahun 2018 tentang Pelayanan Perizinan Berusaha Terintegrasi Secara Elektronik (Lembaran Negara Republik Indonesia Tahun 2018 Nomor 90, Tambahan Lembaran Negara Republik Indonesia Nomor 6215)
  • Peraturan Menteri Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat Nomor 19/PRT/M/2018 tentang Penyelenggaraan Izin Mendirikan Bangunan Gedung dan Sertifikat Laik Fungsi Bangunan Gedung Melalui Pelayanan Perizinan Berusaha Terintegrasi Secara Elektronik (Berita Negara Republik Indonesia Tahun 2018 Nomor 917)
Bencana alam banjir yang menyebabkan kerugian, Sumber: thejakartapost.com
Bencana alam banjir yang menyebabkan kerugian, Sumber: thejakartapost.com

Apa Tujuan Adanya Rekomendasi Peil Banjir? 

Perlunya surat rekomendasi peil banjir tentu bukan tanpa alasan dan tanpa tujuan tertentu. Surat izin peil banjir menjadi penting karena beberapa tujuan berikut ini.

1. Mencegah Bangunan Terendam Banjir

Pertama, bertujuan untuk mencegah air banjir meluap dan masuk ke dalam bangunan. Hal semacam ini biasanya dapat terjadi karena ketinggian lantai yang relatif terlalu rendah. Sehingga memudahkan air banjir untuk masuk ke dalamnya. Oleh sebab itu, diperlukan persyaratan peil banjir untuk setiap bangunan yang akan dibangun dan didirikan.

2. Mengatur Limpahan Air di Lingkungan Sekitar

Ketika hendak atau sudah mendirikan bangunan, praktis lokasi tersebut akan kehilangan fungsinya sebagai lahan untuk resapan air. Sehingga perlu dilakukan penataan ulang dan perhitungan yang lebih cermat. 

Tujuannya agar kestabilan lingkungan dimana bangunan berdiri dan lingkungan sekitarnya tidak mengalami gangguan atau masalah. Khususnya ketika curah hujan yang turun begitu tinggi.

3. Mencegah Terjadinya Banjir

Selanjutnya, surat izin peil banjir dibutuhkan dengan tujuan untuk mencegah terjadinya banjir akibat adanya bangunan baru yang didirikan. Sehingga air banjir tidak akan memberikan dampak buruk bagi lingkungan sekitar.

4. Analisa Pola Curah Hujan

Salah satu penyebab terjadinya banjir adalah curah hujan yang terlalu tinggi. Oleh sebab itu, analisis hidrologi sangat diperlukan guna menunjang dilakukannya proses analisa pola curah hujan yang terjadi pada lokasi yang direncanakan untuk pendirian suatu bangunan.

5. Penataan Drainase

Surat rekomendasi peil banjir juga bertujuan untuk penataan drainase. Dimana hal ini berguna untuk menyesuaikan apa yang perlu disesuaikan dalam penataan saluran drainase yang ada di lokasi tempat suatu bangunan akan didirikan. 

Ini dilakukan sebagai upaya untuk mencegah terjadinya banjir dan juga genangan air yang ada di sekitar lokasi tempat dimana suatu bangunan didirikan. Dengan begitu, lingkungan pun akan terhindar dari luapan air banjir.

Dibutuhkan surat rekomendasi izin peil banjir untuk menghindari bencana banjir, Sumber: venuemagz.com
Dibutuhkan surat rekomendasi izin peil banjir untuk menghindari bencana banjir, Sumber: venuemagz.com

Persyaratan untuk Mendapatkan Rekomendasi Izin Peil Banjir

Sama halnya seperti mengurus dokumen lainnya, untuk mendapatkan surat rekomendasi peil banjir pun terdapat persyaratan yang harus dipenuhi pemohon. Persyaratan ini tidak hanya sebatas formalitas saja, tetapi dapat menjadi dasar dalam melakukan pengukuran dan analisis terhadap dampak banjir di suatu wilayah. 

Agar tidak ada yang terlewatkan, Anda bisa mengunduh checklist persyaratan dokumen sebagai panduan kelengkapan dokumen yang dibutuhkan. Diantara berbagai persyaratan yang harus dipenuhi untuk mendapatkan izin peil banjir sebagai berikut: 

  • Surat permohonan dengan pernyataan kebenaran dan keabsahan dokumen dan data. Surat permohonan dibuat diatas kertas bermaterai Rp. 6000. Untuk mendapatkannya bisa mengunduh/ download di situs dinas terkait.
  • Identitas pemohon. Jika WNI bisa menyertakan kartu tanda penduduk (KTP), kartu keluarga (KK), nomor pokok wajib pajak (NPWP). Sementara untuk WNA berupa KITAS/Visa serta Paspor.
  • Jika yang mengajukan izin peil banjir adalah badan hukum, maka dibutuhkan akta pendirian untuk kantor pusat dan kantor cabang (jika ada), serta SK pengesahan yang dikeluarkan oleh:
  • Kemenkumham, jika PT dan Yayasan
  • Kementrian, jika Koperasi
  • Pengadilan Negeri, jika CV
  • Jika akta pendirian mengalami perubahan, perlu dilengkapi dengan akta perubahan SK dan SK perubahan yang dikeluarkan oleh Kemenkumham
  • NPWP badan hukum
  • Apabila permohonan rekomendasi dikuasakan, maka harus menyerahkan surat kuasa diatas kertas bermaterai Rp. 6.000 serta KTP orang yang diberikan kuasa.
  • Pengesahan gambar perencanaan arsitektur (pengesahan GPA atau bisa dipersingkat RTLB) atau ketetapan rencana kota (KRK) dua rangkap.
  • SK Gubernur atau surat izin penunjukan penggunaan tanah (SIPPT), jika luas tanah di atas 5.000 m2, jika pengesahan GPA/RTLB tidak diterbitkan oleh PTSP (dibuat rangkap dua)
  • Proposal teknis yang dilengkapi dengan: 
  • Data ukur peil eksisting (gambar remitting) dari Dinas Tata Air atau UPT PPP Dinas Pekerjaan Umum (dua tangkap)
  • Kajian tata air
Peil banjir dapat menjadi salah satu upaya mencegah bangunan terendam banjir, Sumber: chartis-research.com
Peil banjir dapat menjadi salah satu upaya mencegah bangunan terendam banjir, Sumber: chartis-research.com

Bagaimana Cara Mengurus Peil Banjir?

Di bawah ini adalah prosedur yang perlu dilalui untuk mengajukan dan mendapatkan rekomendasi peil banjir, diantaranya: 

  • Persyaratan dokumen yang sudah lengkap diserahkan ke bagian front office kantor Dinas Tata Air
  • Apabila dokumen yang diserahkan pemohon lengkap, tim teknis akan memberikan keputusan untuk melakukan survei maupun tidak survei
  • Selanjutnya, penyampaian perizinan kepada kepala seksi kemudian kepala bidang
  • Jika semua dokumen persyaratan pemohon lolos di kepala seksi dan kepala bidang, permohonan izin peil banjir akan disampaikan kepada DPMPTSP
  • Terakhir, jika izin sudah dibubuhi tanda tangan oleh kepala DPMPTSP, langkah selanjutnya adalah diberikan kepada petugas penomoran. Dan pemohon pun bisa mengambil surat rekomendasi peil banjir tersebut di bagian front office.

Perlu diketahui bahwa proses pengurusan untuk mendapatkan rekomendasi peil banjir ini memakan waktu penyelesaian kurang lebih 10 hari kerja. 

Kesimpulan

Itu dia ulasan mengenai rekomendasi peil banjir yang sejatinya wajib kita ketahui. Surat rekomendasi peil banjir memang dikeluarkan oleh dinas terkait, namun untuk mendapatkannya Anda perlu mengurusnya sendiri.

Tetapi, apabila mengurusnya secara mandiri dirasa merepotkan, dalam hal ini Anda bisa mengandalkan peran dari jasa konsultan SLF terpercaya. Karena tidak hanya berdedikasi untuk membantu mengurus SLF bangunan, mereka yang ahli juga dapat membantu pengurusan rekomendasi peil banjir yang Anda butuhkan. 

Jadi jika membutuhkan surat rekomendasi peil banjir, segera hubungi konsultan SLF yang berpengalaman dan terpercaya!

Asesmen Struktur PT. Seelindo Sejahteratama di Tangerang

Bangunan PT. Seelindo Sejahteratama Tangerang, Sumber: wikimapia.org

Pada kesempatan kali ini, tim Eticon akan membagikan pengalaman keberhasilan project pada salah satu bangunan industri di Tangerang. Namun kali ini bukan tentang keberhasilan project penerbitan Sertifikat Laik Fungsi (SLF) melainkan project asesment struktur bangunan. Namun sebelum itu, kami akan mengulas sedikit tentang apa itu assessment struktur bangunan.

Apa Itu Asesment Struktur Bangunan?

Assasment struktur bangunan adalah sesuatu hal yang umum dilakukan oleh pengelola bangunan. Apa tujuannya? Tujuan dilakukannya asesment struktur adalah untuk menjaga keutuhan bangunan, merubah fungsi bangunan, ataupun perawatan terhadap bangunan yang mengalami kerusakan, gangguan, maupun sudah tidak lama dimanfaatkan.

Assessment struktur dilakukan untuk mengetahui letak dan jenis kerusakan, serta pemilihan metode yang tepat untuk perbaikan dan perkuatan struktur. Setelah itu dilakukan pengumpulan data bangunan, mapping kerusakan, dan analisa struktur.

Sebelum dilakukan perbaikan, atau peralihan fungsi struktur, dilakukanlah assesment ini agar tujuan di awal berjalan dengan maksimal. Struktur yang membutuhkan assessment umumnya mengalami kerusakan, seperti terjadinya penurunan pondasi, adanya retakan, bangunan rapuh karena usia, atau penambahan dan pengalihan fungsi bangunan.

Dalam perbaikannya tidak bisa dilakukan secara sembarangan, melainkan perlu melewati sebuah pengujian. Pengujian tersebut dilakukan guna menganalisis struktur agar dapat dilakukan peninjauan lebih lanjut. Sehingga menghasilkan data untuk evaluasi yang lebih lengkap dan sesuai kebutuhan.

Asesment struktur bangunan untuk peralihan fungsi, Sumber: canam.com
Asesment struktur bangunan untuk peralihan fungsi, Sumber: canam.com

Sekilas Tentang PT. Seelindo Sejahteratama di Tangerang

Perihal asesment struktur juga dilakukan oleh salah satu klien kami yang berada di Tangerang. Kita tahu bahwa Tangerang menjadi salah satu kawasan industri yang cukup besar. Disana, berdiri perusahaan-perusahaan dari berbagai skala, mulai dari perusahaan kecil hingga besar.

Bahkan ada pula perusahaan multinasional yang juga mempercayakan pendirian bangunan perusahaannya di Kota Tangerang. Tak terkecuali adalah PT. Seelindo Sejahteratama. PT. Seelindo Sejahteratama adalah anak perusahaan dari PT. Zeelandia Indonesia yang mana merupakan perusahaan di bawah naungan perusahaan Zeelandia International Holding B.V., Belanda. 

Perusahaan yang satu ini bergerak di bidang industri bahan baku roti. Sejak tahun 1984, PT. Seelindo Sejahteratama mulai memproduksi bahan-bahan baku untuk pembuatan roti di Indonesia. Perusahaan ini berdiri untuk membantu pada konsumen, pembuat roti, maupun produsen roti lainnya untuk terus menjelajahi ide-ide baru. 

Yakni ide-ide baru untuk kebutuhan bisnis yang sedang dijalankan. Berbagai jenis produk bahan baku roti premium disediakan oleh PT. Seelindo Sejahteratama. PT. Seelindo Sejahteratama sendiri berlokasi di Jl. Moh Toha Km.3 Tangerang, Kota Tangerang, Provinsi Banten. 

Bangunan PT. Seelindo Sejahteratama Tangerang, Sumber: wikimapia.org
Bangunan PT. Seelindo Sejahteratama Tangerang, Sumber: wikimapia.org

Project Asesment Struktur PT. Seelindo Sejahteratama

Sebagai perusahaan yang bergerak di bidang produksi bahan baku roti yang kian hari kian meningkat untuk memenuhi kebutuhan konsumen. Tentu saja PT. Seelindo Sejahteratama membutuhkan banyak ruang untuk menyimpan bahan mentah dan bahan lain yang nantinya akan diproduksi untuk menghasilkan bahan baku roti. 

Oleh sebab itu, pihak owner atau pemilik PT. Seelindo Sejahteratama ingin merubah fungsi bangunannya. Dimana yang awalnya bangunan digunakan sebagai office, kemudian akan dialihfungsikan menjadi gudang. Dalam hal ini, beruntungnya tim Eticon yang dipilih oleh pihak perusahaan untuk membantu melakukan asesment struktur bangunan tersebut. 

Asesment struktur yang dilakukan untuk PT. Seelindo Sejahteratama bertujuan untuk mengetahui kapasitas struktur eksisting bangunan tersebut. Asesment struktur juga dilakukan dengan beberapa tahapan. Untuk proses asesment struktur bangunan PT. Seelindo Sejahteratama diantaranya: 

1. Survey dan Redrawing ABD

2. Survey visual kondisi elemen struktur

3. Pengujian struktur

4. Pengujian tanah/soil test

5. Proses analisis struktur

Project asesment struktur PT. Seelindo Sejahteratama Tangerang, Sumber: doc pribadi
Project asesment struktur PT. Seelindo Sejahteratama Tangerang, Sumber: doc pribadi

Asesment Struktur Bangunan Bersama PT. Eticon Rekayasa Teknik

Itulah cerita project tim Eticon kali ini perihal asesment struktur yang dilakukan untuk PT. Seelindo Sejahteratama di Tangerang. Project asesment struktur bangunan kali menjadi bukti nyata bahwa tim Eticon tidak hanya menjadi konsultan SLF berpengalaman dan profesional saja.

Tetapi juga bisa membantu setiap klien yang membutuhkan bantuan perihal asesment struktur bangunan. Jadi, bagi Anda yang memiliki kebutuhan perihal asesment struktur bangunan maupun kebutuhan akan penerbitan SLF, bisa menghubungi PT. Eticon Rekayasa Teknik. 

Karena kami memiliki tim yang berpengalaman dengan latar belakang keilmuan yang dibutuhkan untuk berbagai pekerjaan tersebut. Jangan ragu lagi akan kinerja kami dan jangan ragu menggunakan jasa kami. Bersama Eticon berbagai kebutuhan tentang bangunan akan dikerjakan dengan sepenuh hati. Hubungi kami sekarang juga!